Situé dans le pittoresque village de Lajatico, à quelques pas de la place principale et des commodités locales, ce charmant Appartement au premier étage offre un charme toscan authentique, un espace de vie généreux et un Terrasse panoramique magnifique avec une vue imprenable sur la campagne. Nichée au cœur de la Toscane, Lajatico bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses destinations culturelles les plus célèbres de la région, toutes accessibles en environ une heure de voiture. L'aéroport international de Pise et la côte toscane sont tous les deux à seulement 45 minutes. Le village est mondialement connu pour être le foyer de l'emblématique Théâtre du Silence, le spectaculaire amphithéâtre en plein air où Andrea Bocelli se produit chaque année sur un fond à couper le souffle de collines vallonnées. L'accès à la propriété se fait par un hall d'entrée partagé sur la Rez-de-chaussée, menant à un escalier commun qui ne dessert qu'une Appartement supplémentaire. Actuellement configuré en deux unités indépendantes, l'hébergement offre une excellente flexibilité pour un usage privé, un hébergement pour invités ou un revenu locatif. Le Appartement principal comprend un hall d'entrée, une cuisine lumineuse et spacieuse avec un Cheminée traditionnel à bois et un accès direct au Terrasse panoramique. De là, les résidents peuvent profiter d'une vue exceptionnelle sur la campagne toscane en direction de la ville historique de Volterra, créant le cadre idéal pour manger en plein air et se détendre. Le Appartement bénéficie également d'une salle de douche, d'une grande chambre double éclairée et d'une pièce adjacente adaptée comme salon, bureau ou chambre supplémentaire. La deuxième unité autonome comprend une cuisine récemment installée, une salle de bain, une salle de douche et une chambre. Les deux unités bénéficient d'un accès indépendant depuis la terrasse commune et peuvent rester séparées en fermant la salle de connexion. En outre, la propriété peut facilement être transformée en une résidence unique et spacieuse. Le Appartement conserve de nombreuses caractéristiques originales, notamment de beaux plafonds voûtés et des planchers en terre cuite traditionnels, tandis que les commodités modernes incluent une connectivité Wi-Fi, le gaz naturel Chauffage central et l'eau courante. Les vues exceptionnelles et le caractère authentique font de cette maison vraiment spéciale. Par négociation séparée, il est également possible d'acquérir un grand Jardin panoramique situé sur le Rez-de-chaussée. Cet espace extérieur comprend une pergola, un Débarras avec un potentiel de conversion en cuisine ou salle de bain extérieure, une cabane à bois et une cave substantielle abritant actuellement la chaudière du Appartement. Sous réserve des approbations nécessaires, il est également possible de créer un accès direct entre les Terrasse et les Jardin par un escalier extérieur. Attirante résidence permanente, Résidence secondaire ou Opportunité d’investissement, cette propriété offre un excellent potentiel de location touristique tout en conservant tout le charme et le caractère de la Toscane traditionnelle. Les distances principales: Lajatico à 0 km; Chianni à 13 km; Montecatini Val di Cecina à 18 km; Volterra à 23 km; Gambassi Terme à 33 km; San Gimignano à 36 km; Vada (vers la mer) à 40 km; Aéroport de Pise à 44 km. REF: MDI_L64 Smq: 130 Grade: En cours d'évaluation Terrasse: Oui, cuisine panoramique: séparée de la salle à manger Le chauffage: chauffage au gaz État de la propriété: Rénové Planchers: 3 Orientation: côtés libres Est/Ouest: 2 chambres à coucher: 2 salles de bains: 2 Terrasse: Oui, paysage panoramique: Vue panoramique