À vendre: un impressionnant Villa de luxe à trois niveaux situé dans le centre de Filiates, dans la région de l'Epire l'une des zones les plus authentiques et prometteuses de Grèce, connue pour sa beauté naturelle, sa tranquillité et sa proximité de la mer Ionienne. La propriété s'étend sur 325 m2. sur une superficie de 240 m2. Terrain et a été construit en 2010, combinant une qualité de construction moderne avec des intérieurs spacieux et lumineux. Il est développé sur trois niveaux, offrant confort et fonctionnalité partout. Le Villa dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, un salon spacieux avec Cheminée et une cuisine entièrement équipée. Un escalier interne relie tous les niveaux, tandis que la disposition à double aspect assure une lumière naturelle abondante. Équipé de cadres de fenêtres en aluminium avec Double vitrage, chauffage à l'huile autonome, chauffe-eau solaire et chaudière, la propriété assure un confort toute l'année. Elle comprend également un certificat énergétique (classe D) et des normes de construction antisismiques. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un Débarras, un Jardin paysager avec des arbres, un espace Parking et une vue dégagée. Un avantage majeur est la présence d'un espace Commercial de 90 m2. plus 90 m2 supplémentaires. Il s'agit d'un semi-sous-sol offrant un excellent potentiel d'utilisation commerciale ou de revenus supplémentaires. La propriété est située à seulement 8 km de la mer et offre un accès facile aux destinations populaires telles que Syvota et l'île de Corfou. Je suis désolé. Idéal pour: résidence permanente Résidence secondaire Investissement avec plusieurs sources de revenus (utilisation résidentielle et Commercial) ?? Le numéro de contact est le +30 2107710150 +30 6945051223 BUY2GREECE Immobilier 147 Papagou Ave, Zografou ?? Le prix de l'électricité