Nichée dans une position paisible derrière l'église du village, cette pierre tant aimée Maison a été appréciée comme une cher Résidence secondaire par la même famille depuis plus de 30 ans. Situé dans le pittoresque village de Gignac, dans le département du Lot, cet établissement de caractère combine le charme français authentique avec la pratique de la vie moderne. À l'origine un chalet en pierre traditionnel, le Maison a été élargi avec soin au fil des ans pour créer une maison confortable offrant environ 70m2 d'espace de vie. La propriété, vendue intégralement Meublé (sous réserve de conditions), dispose désormais de trois chambres doubles spacieuses et de deux salles de bains, ce qui la rend idéale comme maison familiale, retraite de vacances, location Investissement ou propriété de verrouillage dans le sud-ouest de France. Le cœur de la maison est la cuisine accueillante, dotée d'un poêle à bois et d'une cuisinière traditionnelle. Le salon et la salle à manger, lumineux, bénéficient également d'un poêle à bois et bénéficient d'une vue magnifique sur la campagne, ce qui crée une atmosphère chaleureuse tout au long des saisons. Les caractéristiques du personnage, notamment la pierre exposée, les finitions en bois et le style traditionnel, se fondent magnifiquement avec les commodités modernes telles que Double vitrage, la connectivité Internet et la connexion au drainage principal (tout-à-l'égout), offrant une tranquillité d'esprit et une maintenance facile. À l'extérieur, il y a un choix de terrasses ensoleillées à l'avant et à l'arrière de la propriété, idéales pour les repas en plein air, le café du matin ou les apéritifs du soir. Parmi les avantages supplémentaires, on peut citer une grande cave offrant un excellent espace de rangement et un Garage généreux avec place pour deux véhicules. Gignac est un charmant village avec un restaurant-café populaire et une école primaire, tandis que la ville animée de Souillac est à seulement 20 minutes et Brive-la-Gaillarde, avec son aéroport international et ses liaisons ferroviaires, est accessible en environ 30 minutes. Prix incluant les frais d'agence: 174 900 € Prix excluant les frais d'agence: 161 945 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 8%