Voulez-vous une propriété près de Saturnia pour vous plonger dans les eaux thermales chaudes et saines ? Voici une belle agro-touristique à seulement 8 km des célèbres piscines naturelles des cascades de Mulino. La propriété se compose d'une ferme et d'une cave à vin et est entourée par Terrain avec des vignobles et des oliviers où les produits sont produits de manière naturelle, biologique et authentique afin que vous puissiez profiter des véritables saveurs de ce Terrain. La ferme est sur 2 niveaux et est composée comme suit: sur le Rez-de-chaussée il y a un grand salon avec un Cheminée, une cuisine, une spacieuse salle commune, un bureau, un entrepôt, 2 chambres et 2 salles de bains. De la salle commune, on accède à une belle véranda où l'on peut passer des moments agréables en compagnie. En montant au deuxième étage, via un escalier extérieur, se trouve la zone de couchage où il y a 5 chambres à coucher toutes avec salles de bains Salle de bains attenante. La propriété est entourée d'un parc vert avec un panorama 10x5mt Piscine. Une cave à vin, Individuelle du bien, où sont produits biologiques, complète le bien. Le Terrain est d'environ 14,8 ha, dont 2,1926 ha sont des vignobles et 4,6423 ha sont des oliviers. Tenuta Saturnilla 1 est une destination idéale pour ceux qui recherchent une escapade relaxante et rajeunissante. Grâce à son Salles de bains thermal naturel à proximité, il offre aux clients la possibilité de se plonger dans la nature et de bénéficier des propriétés thérapeutiques des eaux thermales. En outre, grâce à sa situation stratégique, la ferme est le point de départ idéal pour explorer la beauté de la Maremma toscane, y compris les villages médiévaux, les réserves naturelles et les vignobles. Possibilité d'acheter des bâtiments supplémentaires et Terrain.

ÉTAT DE RÉPARAISON
La ferme est entièrement Rénové et habitable. Construit dans les années 70. Les planchers sont en terre cuite, en grès en porcelaine et en tuiles à feu unique. Les plafonds sont en bois et en terre cuite. Double vitrage est présent.

UTILITÉS
Le domaine est desservi par des réseaux d'eau publics et il y a un puits. Le chauffage est assuré par des pompes à huile et à chaleur. Toutes les chambres sont climatisées, y compris les caves. La ferme est desservie par des égouts publics. La propriété comprend un système photovoltaïque de 13 kW.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Tenuta Saturnilla 1 a un grand potentiel à la fois comme résidence privée et comme propriété Investissement. Il peut être utilisé comme Résidence secondaire pour ceux qui souhaitent profiter d'une escapade relaxante dans la campagne toscane ou comme résidence permanente pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible et évocateur. Possibilité d'achat de bâtiments supplémentaires et de Terrain.

LOCATION
Tenuta Saturnilla 1 bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne toscane, à une courte distance de la célèbre thermale Salles de bains de Saturnia et des villages médiévaux environnants. Sa situation offre une vue imprenable sur les collines environnantes et un accès facile aux attractions locales. La propriété est accessible directement par une route pavée et est située juste à l'extérieur d'un petit hameau. Il se trouve à 15 minutes du site archéologique de Sovana et Saturnia, à 30 minutes de Pitigiliano et Manciano et à 1 heure du mont Amiata et de la côte argentine. Le bien est situé à 1 heure et demie du port de Civitavecchia et de l'aéroport de Grosseto.

Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Grand Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.