Il s'agit d'une occasion d'acheter un hôtel de charme 4 étoiles entièrement opérationnel situé sur la côte sud de la péninsule de Pelješac, l'une des destinations les plus attrayantes et les mieux préservées de l'Adriatique croate. L'hôtel se distingue par sa vue ouverte et ininterrompue sur l'île de Korcula et les îlots environnants.
La propriété a été construite en 2004 et a subi une rénovation complète en 2023, ce qui a assuré une qualité et un design intérieur contemporain, éliminant ainsi le besoin de toute dépense initiale. L'hôtel est prêt pour une reprise "clés en main", avec des opérations établies, des niveaux d'occupation constamment élevés et une clientèle qui permet de générer des revenus dès le premier jour. La propriété s'étend sur une superficie totale de Terrain de 4 000 mètres carrés, avec 2 000 mètres carrés d'espace bâti comprenant des unités d'hébergement, un restaurant et toutes les installations opérationnelles nécessaires. La capacité d'hébergement de l'hôtel se compose de 36 chambres et suites soigneusement conçues, dont une suite présidentielle, deux suites royales et des appartements familiaux, chaque unité disposant d'une salle de bains privée et d'un Vue mer direct. L'intérieur de l'hôtel contient des détails tels que des colonnes uniques conçues par un artiste universitaire, un magnifique lustre en cristal de 80 kilos et une collection d'antiquités soigneusement organisée. L'offre hôtelière de l'hôtel comprend un restaurant d'une capacité de 150 personnes, équipé d'une cuisine et d'un réfrigérateur entièrement professionnels, un bar de piscine extérieure servant le soleil Terrasse, une boutique de vins et de délices locaux, et un salon avec un Cheminée qui offre une valeur ajoutée pendant la saison de l'épaule. Pour la détente des clients, il y a un Piscine extérieur de forme irrégulière avec un soleil spacieux Terrasse, ainsi qu'un Jardin d'hiver fermé qui permet de profiter de l'espace toute l'année. En termes d'infrastructure, la propriété est équipée d'un système de panneaux solaires qui réduit les coûts d'exploitation et soutient les pratiques commerciales durables, une buanderie sur place, 35 places de stationnement privées, deux hangars et deux garages fermés. L'emplacement de l'hôtel offre de nombreux avantages, notamment le microclimat favorable du côté sud de la péninsule et une excellente connectivité de transport, qui a été considérablement améliorée par l'achèvement du pont de Pelješac en 2022, ce qui rend l'accès au continent simple, tandis que l'aéroport de Dubrovnik est facilement accessible. Cet hôtel représente un Investissement avec des flux de revenus diversifiés provenant de l'hébergement, de la restauration et de l'organisation d'événements, et son évolutivité et sa forte position sur le marché en font une acquisition idéale pour les investisseurs sérieux.