EXCEPTIONNEL Villa de 5 lits dans l'une des propriétés de golf les plus prestigieuses de la Côte d'Azur Offrant une vue panoramique sur la mer, une piscine infinie chauffée, un salon luxueux, un ascenseur privé et Parking pour 8 voitures. Exceptionnel Villa de 5 chambres dans le Golf de Frégate exclusif avec vue sur la Côte d'Azur. Découvrez l'incarnation de l'élégance côtière dans ce Villa magnifiquement aménagé de 5 chambres, situé dans le domaine très recherché et sécurisé de Golf de Frégate, niché dans les collines ensoleillées de Saint-Cyr-sur-Mer. Située à quelques minutes de la mer Méditerranée étincelante de la Côte d'Azur, de la plage idyllique de Port-d'Alon et des stations balnéaires et plages animées de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol, cette propriété exclusive bénéficie d'un accès direct à une multitude de commodités prestigieuses, notamment un terrain de golf international de 18 trous, des courts de tennis, des piscines, une salle de gym, des restaurants et un service de conciergerie 24 heures sur 24. Situé sur un Terrain grand et bien entretenu, ce Villa orienté sud-ouest offre un espace de vie généreux avec des Garage expansifs et des zones utilitaires. Conçue pour capturer la vue imprenable sur la mer, les vignobles et les collines environnantes, la propriété combine élégance et praticité avec un flux intérieur-extérieur parfait pour la vie méditerranéenne. Construite à l'origine en 1996 et largement rénovée et agrandie en 2009, cette maison allie habilement un charme architectural intemporel avec des conforts modernes raffinés. Entrez dans un grand salon où les poutres exposées encadrent le plafond, ajoutant caractère et chaleur. L'espace s'écoule sans effort du salon élégant avec Cheminée au salon TV et à la cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné dans la lumière naturelle des grandes baies vitrées avec stores électriques motorisés. Ces fenêtres allant du sol au plafond s'ouvrent sans heurts sur une grande vue sur la mer Terrasse, créant un cadre idéal pour s'amuser ou se détendre en toute intimité tout en admirant les spectaculaires couchers de soleil méditerranéens. Le Villa comprend cinq chambres de grande taille, dont une somptueuse suite principale avec Terrasse privé, ainsi que quatre salles de bains de luxe. Un niveau mézanin polyvalent, une buanderie et deux grandes caves offrent la praticité et le rangement, tandis que l'ascenseur Otis de la maison permet d'accéder aux trois niveaux facilement. Le luxe répond à la commodité avec des fonctionnalités de premier ordre telles qu'un système de vide centralisé, des volets roulants motorisés, une sécurité de pointe et une pompe à chaleur réversible récemment améliorée (2024) garantissant un contrôle climatique toute l'année. En plein air, profitez de la piscine à débordement chauffée dotée d'un système de nettoyage automatique intégré, d'une piscine Maison élégante et de jardins paysagers peu entretenus conçus pour une vie sans effort. L'expansif Garage de 8 voitures ajoute une autre couche d'exclusivité, ce qui rend ce Villa idéal pour les collectionneurs ou ceux qui aiment l'hébergement avec style. Les possibilités d'acquérir un bien immobilier de ce calibre dans le domaine hautement exclusif de Golf de Frégate sont extrêmement rares. Combinant un design architectural raffiné, une vue imprenable sur la mer et l'accès à une suite exceptionnelle de loisirs et de services de style de vie, ce Villa se distingue comme une offre de premier ordre dans l'une des enclaves les plus prestigieuses et les plus sûres de la Côte d'Azur. Idéalement adapté à la résidence principale ou à la résidence secondaire haut de gamme, il offre une opportunité intéressante aux acheteurs exigeants qui recherchent à la fois la valeur Investissement et la qualité de vie unique que seule la Côte d'Azur peut offrir. Situé sur la côte ensoleillée du sud du France, Bandol est une charmante porte d'entrée vers la célèbre Côte d'Azur. Cette pittoresque ville balnéaire est réputée pour son port de plaisance animé, ses magnifiques plages méditerranéennes et son atmosphère décontractée mais élégante qui reflète parfaitement l'esprit de la Provence. Le port accueillant de Bandol est animé de bateaux de pêche colorés et de yachts de luxe, invitant les visiteurs à explorer les eaux pétillantes ou simplement à déguster des fruits de mer frais dans l'un des nombreux bistros en bord de mer. Au-delà de son charme côtier, Bandol est célèbre pour ses vignobles, qui produisent certains des vins rosés les plus célèbres de la région, qui s'associent magnifiquement à la cuisine locale. Ce qui fait vraiment de Bandol un point d'entrée spécial de la Côte d'Azur est son mélange parfait de beauté naturelle, de patrimoine culturel et d'accès facile aux destinations emblématiques de la Côte d'Azur comme Toulon, Cassis et Marseille. Qu'il s'agisse de se promener dans ses rues pittoresques bordées de marchés animés ou de faire des randonnées panoramiques le long des sentiers côtiers à proximité, Bandol est pour les voyageurs un point de départ paisible mais dynamique pour découvrir le charme et l'attrait de la Riviera. Son élégance discrète et son charme provençal authentique offrent une alternative rafraîchissante aux endroits les plus fréquentés par les touristes, faisant de Bandol un joyau caché qui accueille les visiteurs pour savourer le meilleur du sud du France. ***DAVID LLOYD ESTATES - LA NOUVELLE VOIE A CHOPER UNE NOUVELLE PROPERTÉ EN France *** NOTRE CHARTE DE CLIENT: Toutes nos propriétés sont soigneusement sélectionnées pour répondre aux normes de qualité élevées de notre charte de client qui sélectionne les propriétés selon nos critères clés de qualité, de style de vie et de Investissement. Nous disposons de conseillers de vente français agréables et expérimentés avec des années d'expérience, qui vous fourniront des conseils superlatifs et des connaissances locales, et vous expliqueront et superviseront attentivement et avec expertise le processus d'achat. 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