Idéalement situé dans la campagne de la Dordogne, à proximité du village animé de Verteillac, ce bel établissement en pierre combine caractère authentique et confort moderne dans un cadre paisible et pittoresque. L'ancienne ferme offre un grand espace de vie : une cuisine accueillante et une salle à manger sont le cœur de la maison, tandis que le spacieux salon dispose d'un joli Cheminée et de beaucoup d'espace pour se détendre ou se divertir. Sur le Rez-de-chaussée, il y a trois chambres confortables et deux salles de bains. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine et une quatrième chambre. La propriété est entièrement vitrée et en bon état, offrant une vie confortable toute l'année. Une caractéristique remarquable du domaine est l'impressionnante grange de 350 m2, pleine de potentiel. Avec un plancher en béton déjà en place, il fournit une toile blanche remarquable pour une variété de projets (sous réserve des autorisations nécessaires), que ce soit comme espace de vie supplémentaire, ateliers, studios d'artistes, entrepôt, ou même un lieu unique pour des événements et des rassemblements. En face de la ferme, un Garage double avec atelier attenant offre un entrepôt pratique supplémentaire. Située dans un petit espace de deux hectares de jardins et de terrains, la propriété bénéficie d'une vue magnifique sur la campagne vallonnée de la Dordogne. Un charmant pigeonnier traditionnel, emblématique de la région, ajoute un caractère supplémentaire et complète ce cadre rural idyllique. Les propriétés offrant un tel charme et un tel potentiel de développement sont de plus en plus rares. Il est fortement recommandé de visiter tôt pour apprécier pleinement tout ce que cette maison a à offrir. Prix incluant les frais d'agence: 395 000 € Prix excluant les frais d'agence: 372 642 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 6%