Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.

Découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du Square Carnot, des commodités et des transports.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, une chambre avec placard, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un Wc indépendant.

Le bien bénéficie d'un agréable extérieur d'environ 25 m², idéal pour profiter d'un espace de détente en ville.

Une cave située en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien :
- Appartement 2 pièces en rez-de-jardin
- Agréable extérieur d'environ 25 m²
- Séjour ouvert sur l'extérieur
- Cave en sous-sol
- Copropriété entretenue
- Proche commodités et transports
- Chauffage collectif avec répartiteurs de frais

À noter :
- Surface habitable : 42 m²
- Étage : rez-de-chaussée
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Chauffage : individuel
- Eau chaude sanitaire : collectif avec répartiteurs de frais
- Immeuble équipé d'un interphone et d'un local poubelle
- Cuisine équipée avec meuble-évier, plan de travail et plaque électrique de cuisson
- Salle d'eau avec douche, pare-douche et meuble-lavabo
- Taxe foncière : 800 €
- Charges courantes annuelles : à compléter
- Dpe : E

Prix de vente : 172 000 € TTC
Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur, sous réserve de confirmation du mandat.

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Sasu Inov'You, immatriculée au Rsac de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842, délivrée par la Cci de Paris Île-de-France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Mathilde Martin
Rsac Nice 851 223 610