Terrain urbain dont le plan d'aménagement (PIP) a été approuvé pour la construction de 24 logements, situé en deuxième ligne de rive à Barreiro.
Situé dans une zone résidentielle bien établie et en pleine revalorisation, à proximité immédiate des berges et tout près du tout récent complexe immobilier Nooba, cet actif représente une opportunité pour les promoteurs, les constructeurs et les investisseurs immobiliers qui cherchent à développer un projet résidentiel dans un emplacement stratégique sur la rive sud.
Le terrain dispose d'un PIP approuvé pour la construction de 24 logements, avec un indice maximal de 4 logements par étage.
La répartition peut se faire soit sur 7 étages résidentiels, soit sur 6 étages résidentiels, le dernier étage étant réservé au commerce, les deux options comprenant un sous-sol pour le stationnement.
Une surface brute de construction maximale de 2 557,50 m² et une surface d'implantation de 427,20 m² sont autorisées. Ces caractéristiques confèrent à ce bien un fort potentiel de développement, dans une zone où la demande en logements neufs et modernes est en pleine croissance.
Son emplacement en deuxième ligne de rive offre une proximité avec la zone riveraine de Barreiro, bénéficiant d'un cadre urbain en pleine transformation, avec de nouveaux projets résidentiels, des services, l'amélioration des infrastructures et un attrait croissant pour les familles, les jeunes et les professionnels.
Dans les environs, on trouve toutes les commodités indispensables à la vie quotidienne, notamment des hypermarchés, des écoles, des commerces de proximité, des services, des espaces verts et des équipements publics. Le quartier bénéficie également d'un bon accès aux transports en commun, notamment à la gare ferroviaire, aux liaisons routières et au terminal fluvial, ce qui permet une liaison rapide et pratique avec Lisbonne et les autres quartiers de la rive sud.
Une opportunité d'investissement immobilier à Barreiro avec un PIP approuvé, un fort potentiel de construction et un excellent cadre de vie.
Performance Énergétique: Exempt
#ref: LV-101 (PR-121)