An excellent investment opportunity is presented in the heart of Praia da Luz: a fully operational bar with a proven track record of success, ready for immediate continuation of activity or adaptation to a new commercial concept. Characteristics Fully operational bar with snack-bar license until 02:00 Interior area of approximately 45 m², well laid out and functional Seating capacity for approximately 24 people Licensed outdoor terrace Bright and welcoming main room Bar area with equipped kitchen and pantry Two independent restrooms (men and women) Storage / utility area Included equipment: Air conditioning Smoke extraction system Video surveillance system Surroundings Central location in the village of Praia da Luz Area with high pedestrian traffic and excellent visibility Close to shops, services, beach and residential areas Strong presence of residents and national and international tourism Key Strengths Business ready to operate with no additional investment required Versatile space suitable for bar, café, wine bar, shop or office Terrace license enhancing profitability Strategic location in one of the most sought-after areas of the Algarve High potential for growth and return on investment A solid proposal for those looking to establish or expand a business in a premium location, combining functionality, charm and profitability.Une opportunité d'investissement unique se présente au centre de Praia da Luz : un bar entièrement opérationnel, avec un historique de succès avéré, prêt à fonctionner immédiatement ou à être adapté à un nouveau concept commercial. Caractéristiques Bar en activité avec licence de snack-bar jusqu'à 02h00 Surface intérieure d'environ 45 m² Capacité intérieure d'environ 24 places Terrasse extérieure autorisée Salle principale lumineuse et accueillante Espace bar avec cuisine équipée, réserve et espace de stockage Deux sanitaires indépendants Équipements inclus : climatisation, système d'extraction de fumées et vidéosurveillance Environnement Emplacement central et stratégique dans le village de Praia da Luz Zone à fort passage piéton Proximité de la plage, des commerces locaux et des services Forte affluence touristique et résidentielle tout au long de l'année Points Forts Activité prête à fonctionner sans investissement supplémentaire Espace polyvalent adapté à un bar, café, wine bar ou boutique Licence de terrasse comme facteur de différenciation Excellente visibilité et fort potentiel de rentabilité Une proposition solide pour investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un emplacement premium en Algarve.
Performance Énergétique: B-
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