Le bâtiment est situé dans une campagne calme, à l'intérieur de la zone de construction du village de Selles, au nord des célèbres stations touristiques de Plaka et Elounda. Il est situé à environ 230 mètres au-dessus du niveau de la mer, profitant de la mer, de la campagne et des collines environnantes. Le bâtiment est de 2056 m2 et dispose d'une autorisation d'aménagement pour une ou plusieurs maisons de 400 m2 construites sur un ou deux étages, plus sous-sol et grenier. Il reste suffisamment d'espace pour créer des terrasses ouvertes ou couvertes, des espaces, etc. La route fait face à une route municipale publique et les services publics (électricité, eau) sont à proximité et faciles à se connecter, une fois qu'un permis de construire a été délivré. Distance: 10 minutes. conduire jusqu'au village de pêcheurs de Plaka. Une quinzaine de minutes. conduire à la station touristique d'élite de Elounda. 25 minutes. conduire à Agios Nikolaos, la capitale de la province. 70 minutes. conduire à l'aéroport international d'Héraklion. Les centres commerciaux les plus proches pour les besoins de base se trouvent à Elounda. Plus de commodités sont offertes à Agios Nikolaos, la capitale de la préfecture de Lasithi. Agios Nikolaos est la capitale du comté de Lasithi et est situé à la baie de Mirabello, au nord-est, à seulement 40 minutes de l'aéroport international d'Héraklion. Géographiquement, la ville est bien protégée des vents violents, ce qui permet de pratiquer des sports nautiques et de nager presque toute l'année. Bien qu'Agios Nikolaos ait une population de moins de 20 000 habitants, il possède plusieurs banques, supermarchés, magasins de toutes sortes, médecins, un hôpital moderne de haut niveau, des courts de tennis et publics, une marina de yacht, un port, un cinéma, un théâtre, des gymnases, un terrain de golf à 9 trous, des écoles allant de la maternelle au lycée de 6 niveaux et généralement toutes les commodités que vous attendez de trouver dans une ville européenne moderne. Le microclimat est l'un des meilleurs de l'île et les températures modérées dépassent rarement 30 ° C en été ou tombent en dessous de 15 ° C en hiver. Ce merveilleux climat sec ainsi que la beauté naturelle de la région ont attiré la plupart des hôtels haut de gamme de Grèce pour y opérer.