Exclusivement pour les Beaux Villages ! Nous sommes fiers de vous présenter cette propriété en pierre impeccablement restaurée, située dans le pittoresque village de Rilhac-Lastours, célèbre pour son château et son église du XIIe siècle. Imbibée d'une histoire remontant au 17ème siècle, la propriété a été soigneusement restaurée dans un style contemporain qui allie parfaitement l'ancien avec le nouveau. Surplombant le village de Limoges, vous entrez par une grande fenêtre ombragée, qui mène à la cuisine confortable et, au-delà, au salon élégant et raffiné. Des caractéristiques telles que les poutres originales, le poêle à bois et la bibliothèque sur mesure donnent une atmosphère de confort et de luxe. L'accès à l'aile des invités est assuré par une passerelle conçue par l'architecte qui mène à une chambre double lumineuse, aérée et moderne, avec une salle de bains avec deux lavabos et une grande douche avec un banc intégré, ainsi qu'un WC. Vous trouverez également une petite cuisine, un WC et une pièce qui s'ouvre sur le niveau inférieur. Cette pièce dispose de grandes fenêtres françaises qui s'ouvrent sur une petite terrasse privée sur le côté de la terrasse, l'endroit idéal pour profiter de votre café du matin au soleil, avec un accès externe à un chemin partagé le long de la terrasse. Cette annexe peut être séparée de la partie principale du gîte et a déjà été louée par les propriétaires pendant les mois d'été (éventuelle entreprise de gîte - sous réserve des autorisations nécessaires). Le point culminant de ce magnifique bâtiment est l'escalier en colimaçon original, fabriqué en granit, qui s'élève au cœur du bâtiment. Suivez-le jusqu'au premier étage, où se trouvent deux grandes chambres, un vestiaire et une salle de bain spacieuse avec WC. La chambre principale dispose de deux environnements datant de 1629, l'année de la construction. En remontant les escaliers, vous atteignez une salle de cinéma, un bureau et une salle de bains situés au grenier. Cet espace pourrait facilement être transformé en une charmante suite si nécessaire, ou conservé comme espace de travail pour toute personne ayant besoin de travailler à domicile. La propriété est entièrement double vitrage et dispose d'un récent système de condensation à l'huile connecté aux radiateurs. Le dernier joyau caché de cette propriété est le verger bien établi situé au pied du monticule féodal, sous l'église historique. Cette zone fermée comporte une petite source dans un coin et un joli ruisseau qui coule le long d'elle, ainsi que des arbres fruitiers tels que les cerisiers, les pommes et les poires. C'est l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil dans ce magnifique coin historique de la Haute-Vienne. Bien que la propriété ait une atmosphère très paisible et intime, vous êtes à seulement quelques kilomètres de la gare la plus proche et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Nexon avec ses équipements et ses écoles, tandis que l'aéroport de Limoges et le centre-ville sont tous deux à environ 30 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour réserver une visite et découvrir ce petit joyau de propriété par vous-même. Prix incluant les frais d'agence: 299 600 € Prix excluant les frais d'agence: 280 000 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 7%