Commercial à vendre à Lagos
Lagos, Lagos, Algarve, Portugal
Description complète
Local commercial de 128 m², disposant d'une licence pour pâtisserie ou activités alimentaires similaires. Situé dans une zone centrale de Lagos, près de l'hôpital. Caractéristiques du Bien Surface totale : 128,40 m² (102 m² utiles), avec terrasse ensoleillée de 26,40 m² Rez-de-chaussée unique, avec grande vitrine Trois toilettes (clients et personnel) Cuisine de production équipée (équipements et mobilier non inclus) Licence d'exploitation actuelle Climatisation et sortie de fumée installées État : deuxième main, bon état de conservation Certificat énergétique : Classe B- Environnement Situé dans une zone résidentielle dynamique de Lagos, à proximité de l'hôpital, du lycée Júlio Dantas et d'un grand supermarché À quelques minutes à pied du centre-ville et de la Praia do Porto do Mós, avec excellente visibilité et accès facile aux commerces et services locaux Points Forts et Potentiel Commercial Espace polyvalent, adaptable à de nombreuses activités : pâtisserie, café, restaurant, snack-bar, glacier, wine bar, boutique gourmet, coworking ou services de bien-être Terrasse ensoleillée pour les clients, valorisant l'espace et augmentant le flux de visiteurs Emplacement stratégique avec fort potentiel de rentabilité Prêt à fonctionner, offrant une opportunité d'investissement immédiate Prix compétitif, idéal pour démarrer ou développer son activité en toute sécurité et avec vision Une opportunité unique pour les entrepreneurs qui valorisent emplacement, visibilité et polyvalence. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Caractéristiques Surface totale : 128,40 m² (102 m² utiles) avec terrasse de 26,40 m² Rez-de-chaussée, grande vitrine, 3 toilettes Cuisine de production équipée (mobilier non inclus) Licence d'exploitation pour pâtisserie, café et boissons Climatisation et sortie de fumée État : bon, prêt à fonctionner Certificat énergétique : B- Environnement Situé dans une zone résidentielle animée, proche de l'Hôpital de Lagos, du lycée Júlio Dantas, supermarché et centre commercial À quelques minutes à pied du centre-ville et de la Praia do Porto do Mós, avec excellente visibilité et flux de clients Points Forts Espace polyvalent, adaptable à pâtisserie, café, restaurant, glacier, wine bar, boutique gourmet ou services de bien-être Terrasse ensoleillée, idéale pour accueillir la clientèle Emplacement stratégique avec fort potentiel de rentabilité Prêt à démarrer l'activité immédiatement, avec prix compétitif
Performance Énergétique: B-
#ref: VC193
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