Exclusivement pour les Beaux Villages ! Découvrez cette belle pierre de 322 m2 à vendre à Mirandol-Bourgnounac, située au cœur de la campagne du Tarn à égale distance d'Albi et de Rodez. Combinant un caractère authentique avec un confort moderne, cette propriété spacieuse offre 6 chambres de taille généreuse, 5 salles de bains, un superbe salon avec salon/salle à manger séparé, un bureau et une salle de bain entièrement équipée, ce qui la rend idéale comme maison familiale, hôte ou entreprise touristique (sous réserve de permis) dans le sud-ouest. Plein de charme et de caractéristiques originales, l'hôtel possède des poutres en bois exposées, un brûleur de bois traditionnel, deux brûleurs de bois et des espaces de vie chaleureux et accueillants qui créent une atmosphère confortable et élégante. Situé sur près de 3 acres, la propriété bénéficie d'un cadre naturel magnifique où les jardins mènent doucement dans les bois, créant ainsi de l'intimité et un véritable lien avec la nature. De la terrasse et des terrasses, les vues à grande échelle sur la campagne vallonnée donnent l'impression d'être dans une oasis paisible de verdure, loin du stress de la vie quotidienne. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse entourée de jardins paysagers et de terrasses ensoleillées, y compris une salle à manger couverte, parfaite pour les repas en plein air et les divertissements, deux petites granges pour le stockage et un parking. Les vastes pelouses et les magnifiques terrains sont aménagés pour accueillir les enfants, les familles ou tout simplement pour profiter de l'environnement paisible de la campagne. Situé entre les villages de Mirandol-Bourgnounac et Naucelle, tous deux bénéficiant de toutes les commodités locales, et à 40 minutes d'Albi et de Rodez, cet établissement de caractère offre l'équilibre parfait entre la tranquillité et la commodité de la campagne. Une occasion rare d'acheter une charmante pierre avec piscine, vue panoramique sur la campagne en Occitanie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix incluant les frais d'agence: 660 000 € Prix excluant les frais d'agence: 628 572 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 5%