Luxe à vendre dans la région de Karlobag À seulement 300 m de la côte!
Découvrez cet élégant, [2] [3] situé dans une partie calme et agréable de Rovanjska, offrant le mélange parfait d'architecture moderne et de construction de haute qualité. Avec une superficie totale de 320 m2. situé sur un terrain de 610 m2. Cette propriété est située à seulement 300 mètres de la mer et des plages bien entretenues. Ce sanctuaire est idéal pour un style de vie détendu ou des vacances luxueuses en Méditerranée. Le Villa est méticuleusement conçu sur deux étages, en donnant la priorité à la lumière, au confort et à l'espace. L'hôtel dispose d'une entrée accueillante menant à une salle de loisirs dédiée avec accès à une terrasse couverte, parfaite pour les rassemblements sociaux. Ce niveau comprend également deux chambres confortables avec accès, deux salles de bains modernes, une toilette pour invités, une buanderie et une salle de bains. Le premier étage est caractérisé par un impressionnant espace de vie ouvert qui intègre parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon. De grands murs de verre inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur un écran qui offre une vue imprenable et sans entrave sur la mer et les couchers de soleil. Deux chambres élégante et deux salles de bains supplémentaires sont situées à cet étage, offrant une intimité maximale pour la famille et les invités. Construit avec des matériaux haut de gamme, le Villa dispose d'une façade isolée thermiquement et est entièrement équipé de meubles de luxe, assurant une expérience de déménagement. Le contrôle du climat est assuré par des unités Mitsubishi Electric haut de gamme dans toute la maison, complétées par des installations mises en œuvre pour [1] et une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique supérieure. L'extérieur est une véritable oasis méditerranéenne, avec un jardin paysager sur les 610 m2. [0]] qui assure une intimité complète. La cour dispose d'une surface de 26 m2 avec une zone de bronzage dédiée et une douche extérieure, ainsi que de multiples espaces privés. Situé dans un environnement paisible avec d'excellentes liaisons de transport, il est à seulement quelques minutes en voiture de l'autoroute, permettant un accès rapide à Zadar et au reste de la ville. Cette propriété représente une opportunité immobilière extraordinaire, que ce soit comme une maison côtière prestigieuse de 320 m2. ou une location touristique de luxe à haut rendement. Réf: RE-U-47511Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en [0] sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence / courtage est signé avant de visiter les propriétés.Avantages de la propriété: stockage, chauffage par le sol, moderne