Découvrez ce magnifique 130 m2 niché sur les hauteurs du Tanneron, offrant un environnement de vie exceptionnel et à couper le souffle du massif et de la ville de Grasse. Situé à seulement 10 minutes du lac, ce bâtiment à un étage combine confort moderne et authenticité provençale. Dès votre arrivée, le ton est donné: une porte magnifique, une véritable œuvre d'art réalisée sur mesure par un artiste, vous accueille. Une allée mène directement à un double de 30 m2, offrant un grand potentiel de développement: cet espace peut facilement être transformé en deux chambres indépendantes pour accueillir la famille et les amis. Le salon se compose d'un salon lumineux orienté Sud-Est, baigné par la lumière naturelle, avec une cuisine conviviale ouverte. L'ensemble ouvre sur le panorama exceptionnel du massif. La zone de couchage, parfaitement aménagée, dispose d'un long couloir desservant trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain privée. L'extérieur est un véritable havre de paix. L'hôtel est construit sur une forêt de 32 oliviers, ce qui vous permet de récolter et de produire votre propre huile d'olive. Un grand 10x5m complète cet espace pour vos journées d'été. La caractéristique la plus rare de ce lieu est l'accès direct, via un chemin communal, qui mène directement à la rivière Tanneron pour des moments de détente absolue dans la nature. Opportunité d’investissement: Cette Villa est également une qualité Investissement pour une activité de location saisonnière. Son emplacement privilégié sur les hauteurs, sa signature artistique unique, sa grande taille et sa proximité avec le lac en font une destination privilégiée pour les clients de vacances exigeants à la recherche de sérénité. Principales caractéristiques: Surface: 130 m2 sur un niveau Porte monumentale réalisée par un artiste Double de 30 m2 (convertible) Salon avec vue sud-est et cuisine ouverte 3 chambres y compris une suite principale 10x5 m [2] avec 32 oliviers Accès direct à la rivière Avis juridiques: Dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard: entre 1 810 € et 2 000 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés à 2021 (y compris les abonnements).