Propriété à vendre à Guardamar del Segura
Guardamar del Segura, Alicante, Région de Valence, Espagne
Description complète
Un terrain urbain de 942 m² est à vendre à Guardamar del Segura, dans un quartier résidentiel bien établi, à proximité de toutes les commodités. Conformément à la réglementation d'urbanisme en vigueur, la surface constructible maximale autorisée est de 996 m² . Le terrain est classé en zone résidentielle urbaine et soumis à une réglementation autorisant la construction d'immeubles individuels , avec une hauteur maximale de 36 m (rez-de-chaussée + 10 étages) . Le taux d'occupation maximal autorisé est de 50 % au rez-de-chaussée et de 30 % aux étages supérieurs , ce qui offre un potentiel de développement intéressant pour des projets résidentiels. L'usage principal est mixte (résidentiel et commercial), avec la possibilité d' aménager des locaux commerciaux au rez-de-chaussée . La réglementation autorise également la construction de deux niveaux de sous-sol maximum pour le stationnement , ce qui nécessite environ 1,25 place de parking par logement . Le terrain dispose d'un projet architectural préliminaire qui propose la construction d'un immeuble résidentiel comprenant 15 logements, des places de parking et des espaces communs . Excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs intéressés par le développement d'un projet résidentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca.
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