Lieu privé à proximité des commodités, trois niveaux, finitions haut de gamme, chambres d'hôtes, taverne et salle de loisirs, à vendre à Sinalunga. Situé au milieu de la campagne douce à seulement 1 km du centre historique de Sinalunga, cet élégant château toscan s'étend sur 715 mètres carrés et est entouré d'un paysage de 2 600 mètres carrés, entièrement fermé et accessible via une allée avec une porte automatique. Conçu en 2006 avec un équilibre harmonieux de proportion et de lumière, le Villa révèle un langage architectural composé de tons chauds, de toits en terre cuite et de portiques gracieux, offrant un dialogue harmonieux entre la vie intérieure et extérieure. Le Rez-de-chaussée est disposé comme deux espaces de vie indépendants mais harmonieux. Le principal s'ouvre à travers d'élégants portiques dans une séquence raffinée de salles de réception, y compris un salon et une salle à manger enrichi par une cuisine bien aménagée avec garde-manger, un bureau privé, une salle de bains pour invités et un placard. Les chambres à coucher offrent une suite principale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres doubles desservies par une salle de bain familiale. Le second, tout aussi attrayant, bénéficie d'une entrée propre encadrée par trois portiques et un patio, avec un salon accueillant, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bain, idéal pour les invités ou la famille élargie. Au-dessus, le premier étage révèle un charmant espace de grenier, où une chambre à coucher située dans une mezzanine et une salle de bain accompagnent un panorama, offrant une vue imprenable sur le paysage toscan vallonné. La partie inférieure est conçue comme une retraite conviviale et fonctionnelle, où une taverne généreuse avec une salle à manger et une cuisine crée un cadre convivial pour le divertissement, complété par un garde-manger, une salle de bain, une buanderie et une salle de garde-robe, ainsi qu'une salle de gym ou une salle de loisirs polyvalente. Des caves et des entrepôts supplémentaires, ainsi qu'un espace spacieux pouvant accueillir confortablement jusqu'à quatre véhicules, complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin est entouré de verdure bien entretenue et de plantations mûres, avec plusieurs portiques couverts et zones ombragées invitant à vivre à l'extérieur tout au long des saisons, dans un cadre de totale intimité mais à portée de main des commodités locales. Prêt à vivre et méticuleusement entretenu, il dispose de finitions haut de gamme, y compris des fenêtres à double vitrage en bois, une porte blindée et un système d'alarme. Les intérieurs sont encore améliorés par des armoires sur mesure et sont offerts partiellement. L'aménagement réfléchi et le caractère toscan convergent pour créer une maison idéale comme résidence privée ou hôtellerie distinguée. PROPRIÉTÉ RÉF: SIN3671Location: Sinalunga, Province: Sienne, Région: ToscaneType: 715 m2/7696 pieds carrés à trois étages avec portiques, entrée double, sous-sol spacieux avec taverne et garage à 4 placesAnnée de construction: 2006Conditions: excellentJardin: 2600 m2/0,64 acres aménagé, entièrement clôturé avec une allée pavée et un portail automatiqueTerrace/Built-in: 5 porches et 1 patio sur la terrasse et 1 au premier étageL'emplacement: Sous-sol: taverne avec portique, salle de séjour et cuisine, salle de bain, salle de bain, salle de lavage et armoire, salle de gym/hobby, 2 chambres cellulaires, stockage en bois et 121 chambres à coucher, salle d'eau de 75 m2 (130 m2 à 10 m2), salle d'eau, salle de bain, salle de bain, salle d'eau, salle d'eau, salle L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: FApolloni & Blom RE procède à une diligence raisonnable technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état d'avancement urbain et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien