Une propriété rustique finement restaurée avec un patio pavé en pierre et une vue imprenable sur les collines, à vendre à Città della Pieve. Cette propriété incarne la quintessence du charme rustique italien, défini par une imposante façade en pierre exposée encadrée par des détails en briques et couronnée d'un toit en pantile de terre cuite traditionnel. Le domaine s'étend sur une superficie totale de 291 m2 / 3 132 pieds carrés, divisé entre la résidence principale de 237 m2 / 2 551 pieds carrés et une annexe brute de 54 m2 / 581 pieds carrés, idéale pour être convertie en chalet d'hôtes, le tout situé dans un parc privé de 3 490 m2 / 0,86 acre. La partie principale accueille les invités avec une magnifique salle de réception en plein air, dominée par une brique et une pierre couronnée d'une poutre en bois massif. Les matériaux authentiques brillent partout, depuis les sols finement tapissés jusqu'aux plafonds ornés de poutres et de carreaux de terre cuite. Ce niveau est complété par une cuisine en pierre caractéristique, un hall d'entrée, une élégante salle de bains en céramique, une pièce supplémentaire prête à être personnalisée et une pièce pratique avec un accès extérieur indépendant. Le premier étage, atteint par un escalier raffiné encadré par une balustrade en fer forgé, donne sur une terrasse menant aux chambres à coucher, comprenant quatre chambres doubles, un deuxième couloir et deux salles de bains. Les portes en bois massif et les fenêtres traditionnelles à double vitrage encadrent les vues verdoyantes comme des peintures vivantes. Les espaces extérieurs sont un véritable havre de tranquillité, avec des patios pavés de pierre ombragés par une pergola en fer forgé délicate, parfaite pour manger en plein air. Les terrains bien entretenus sont dotés d'un splendide saule pleurant, d'arbres fruitiers, dont les prunes et les figues, et d'environ treize oliviers, assurant un goût authentique de la vie de campagne ombre. RÉFERENCE DE PROPERTÉ: CDP3676Location: Città della Pieve, province de Pérouse, région: OmbrieTyp: pays [0]] disposé sur deux niveaux, approximativement 237 m2 d'espace habitable, avec Terrasse, Jardin privé et annexesAnnexe: résidentiel, état de coquille à terminer et personnalisé Année de restauration: 2000Conditions: excellentTerre/Jardin: privée[3]] de 3,490 m2/0,86 acres, avec parc avec 12 oliviers, 4 pruniers, 1 figuier et un magnifique saule pleurantTerrace/Balcon: 1 terrasseLayout: [5]]: salle de séjour à plan ouvert avec une grande cuisine, un hall, une salle de bains, une pièce supplémentaire à personnaliser, et un logement externe avec accès à l'appareil sous pression (l'autoclave) et à la chaudière; Premier étage: terrasse, 4 chambres doubles, couloir et 2 chambres supplémentaires. L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: GApolloni & Blom RE procède à une diligence raisonnable technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état d'avancement urbain et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui montrent un fort intérêt pour la propriété.