Description complète
Écovilla contemporaine A+ sur 4 300 m² près de la piscine Óbidos, vues panoramiques + terrain constructible
Description de la propriété
Un domaine privé à la campagne que la côte ne peut égaler
Située au milieu des vignobles et des collines ondulantes de la Silver Coast, à quelques minutes de l'historique Óbidos, cette villa de 4 chambres conçue par un architecte offre ce qu'aucune propriété en bord de mer à ce prix ne peut offrir : plus de 4 300 m² de jardins privés paysagers, une maison certifiée A+ en énergie avec des coûts d'exploitation exceptionnellement faibles, une vue panoramique sur les montagnes Montejunto plus un terrain constructible supplémentaire de 600 m² inclus dans la vente, Prêt pour une annexe invitée, une vie multigénérationnelle ou un investissement futur.
C'est la vie de la campagne dans les vignobles, parfaitement connectée : Óbidos et Caldas da Rainha en 15 minutes, les plages de la Silver Coast en 30, et l'aéroport de Lisbonne en 45.
Le bonus : un terrain constructible de 600 m² inclus
Une caractéristique rare et précieuse à ce niveau la vente comprend un terrain séparé de 600 m² avec un potentiel de construction. Créez une maison d'hôtes pour la famille en visite, une maison indépendante pour les parents ou les enfants adultes, une location pour gagner un revenu, ou simplement conservez-la comme un bien futur. Peu de propriétés sur la Silver Coast offrent cette flexibilité intégrée.
Performance énergétique A+, coûts d'exploitation proches de zéro
Construite selon les normes NZEB21 et classée A+, cette villa figure parmi les logements les plus efficaces du Portugal. Alimentée à 92 % d'énergie renouvelable, elle combine un système photovoltaïque solaire, une pompe à chaleur à haute efficacité, un foyer à biomasse, un chauffage et un refroidissement par le sol, un double vitrage à rupture thermique et une enveloppe entièrement isolée. Le résultat : hivers naturellement chauds, étés frais et coûts d'entretien une fraction de ceux d'une maison conventionnelle qui constituent une propriété véritablement à l'épreuve du développement pour la vie à plein temps.
Vie contemporaine éclairée
À l'intérieur, la villa est lumineuse, ouverte et magnifiquement conçue. Des fenêtres du sol au plafond encadrent le paysage environnant et relient directement les espaces de vie principaux aux terrasses baignées de soleil. Les hauts plafonds, les lignes épurées et les finitions haut de gamme créent une atmosphère de calme et de sophistication, et la cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte sont parfaites pour la vie familiale détendue ou pour recevoir des réceptions, avec le coucher de soleil sur Montejunto en toile de fond. Le logement à un étage rend la maison aussi pratique qu'élégante.
Un véritable mode de vie en plein air avec une confidentialité totale
Le généreux terrain de 4 304 m² offre l'espace, l'intimité et la vie en plein air qui attirent les gens au Portugal :
Piscine de 12 mètres avec couverture télécommandée
Jardins matures, à faible entretien, avec des couleurs toute l'année
Plusieurs terrasses pour se détendre, manger et voir les couchers de soleil
Grand garage double et un grand parking dans l'allée
De la place pour respirer, pas de voisins surplombés, pas de foule
Sécurisé, confortable et prêt à emménager
Électricité solaire
Chauffage et refroidissement par le sol
Isolation et vitrage haute performance
Alarme de sécurité et système de caméras
Couvre-piscine télécommandé
Tous les systèmes sont modernes, efficaces et en excellent état.
Le meilleur des deux mondes
Profitez d'une vie authentique à la campagne sans isolement :
Bombarral (boutiques, restaurants, gare) 5 minutes
Jardins Buddha Eden à quelques instants
Óbidos & Caldas da Rainha 15 minutes
Plages de la côte de l'Oeste 30 minutes
Aéroport de Lisbonne 45 minutes
Idéal pour les familles s'installant au Portugal, les travailleurs à distance cherchant un logement et des coûts de vie bas, ou les acheteurs multigénérationnels ayant besoin d'espace pour grandir c'est une maison où le confort moderne rencontre la véritable sérénité de la Silver Coast.
Pour plus d'informations ou pour réserver votre visite, contactez Steve et Louise chez BSPM Real Estate dès aujourd'hui.
Performance Énergétique: A+
#ref: BSPM_504
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