Situé dans la pittoresque campagne du nord-ouest de l'Istrie, près de la charmante ville de Brtonigla, ce magnifique Maison de luxe avec un Piscine offre une occasion exceptionnelle de vivre le style de vie méditerranéen authentique tout en profitant de l'intimité, du confort et du design architectural moderne. Entouré de vignes, d'oliviers et de paysages verdoyants, le bien combine la tranquillité rurale avec la proximité de la côte adriatique, qui se trouve à seulement cinq kilomètres. Le Maison est situé sur un terrain paysager de 394 mètres carrés environ, offrant un environnement extérieur soigneusement conçu qui complète l'élégance de la résidence. La ville idyllique de Brtonigla est située sur une colline douce à environ 141 mètres au-dessus du niveau de la mer et est largement reconnue comme l'une des destinations les plus charmantes de l'Istrie intérieure. Connue pour sa remarquable diversité naturelle et son patrimoine agricole traditionnel, Brtonigla est célèbre pour un phénomène géologique rare appelé localement les "quatre terres", ce qui signifie que les quatre types de sol trouvés dans toute la péninsule istrienne sont présents dans la commune. Cette caractéristique unique a rendu la région particulièrement fertile et idéale pour la production de vins de qualité supérieure, d'huiles d'olive et de délices istriens de renom. La commune couvre une superficie d'environ 33 kilomètres carrés, s'étendant de la zone côtière vers l'intérieur luxuriant de l'Istrie. Les paysages environnants sont caractérisés par de magnifiques vignes, des oliviers vieux de plusieurs siècles, des routes paisibles et des villages pittoresques qui préservent le charme authentique de la vie traditionnelle d'Istrie. Les caves à vin produisant des vins de classe mondiale, les fermes locales proposant des produits maison et les restaurants familiaux proposant des plats traditionnels créent une destination gastronomique qui attire des visiteurs de toute l'Europe. Les amoureux de la nature et les amateurs de plein air apprécieront également les parcs naturels, les grottes et la riche biodiversité de la région. De nombreux sentiers cyclables et pédestres serpentent à travers les prairies, les forêts et les paysages ruraux, et aboutissent finalement aux plages cristallines de la mer Adriatique, à quelques minutes en voiture. Ce mélange unique de nature, de gastronomie et de proximité côtière fait de Brtonigla une combinaison parfaite de détente, d'aventure et d'hédonisme méditerranéen. Situé dans une rue résidentielle paisible à seulement quelques minutes en voiture de Brtonigla et de la ville côtière de Novigrad, cet élégant Maison de luxe avec un Piscine offre un équilibre idéal entre la sérénité de la campagne et un accès facile aux destinations balnéaires animées. La propriété s'étend sur deux étages avec une surface de vie totale d'environ 165 mètres carrés, conçue dans un style architectural moderne en utilisant des matériaux de haute qualité et des finitions soigneusement sélectionnées. Le Rez-de-chaussée du Maison dispose d'un espace de vie ouvert spacieux et accueillant qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger en un espace harmonieux rempli de lumière naturelle. Le design intérieur moderne crée une atmosphère chaleureuse et confortable, adaptée à la vie quotidienne et à l'accueil des invités. Sur ce niveau, il y a également une chambre, une salle de bain et un Débarras pratique qui ajoute de la fonctionnalité à l'espace de vie. Du salon, il y a un accès direct à un Terrasse couvert qui constitue une connexion transparente entre les zones intérieures et extérieures de la propriété. Ce Terrasse s'ouvre sur une belle zone de vie extérieure qui comprend une cuisine d'été entièrement équipée avec un Cheminée traditionnel, parfait pour préparer des repas et déguster à l'extérieur pendant les chaudes soirées méditerranéennes. La zone Jardin dispose également d'un Piscine chauffé équipé d'un système de natation contre courant, permettant à la fois la relaxation et la natation active. Un spacieux bain de soleil Terrasse entoure la piscine, tandis que le Jardin aménagé crée un environnement extérieur privé et paisible idéal pour profiter du climat istrien. Le dernier étage du Maison est dédié aux chambres à coucher et comprend trois chambres confortables. L'une de ces chambres est conçue comme une chambre principale avec sa propre salle de bain privée et un accès direct à un grand Terrasse qui offre une vue agréable sur la campagne environnante. Les chambres supplémentaires partagent l'accès à la salle de bain restante, offrant un hébergement confortable pour les membres de la famille ou les invités. Le chauffage et le refroidissement dans toute la propriété sont fournis par des systèmes Climatisation modernes, garantissant des températures intérieures confortables tout au long de l'année. Le Maison a été construit avec des matériaux de construction de haute qualité et conçu dans un style contemporain qui allie architecture moderne avec la beauté naturelle du paysage istren. La propriété est entièrement Meublé avec des meubles et des éléments intérieurs soigneusement sélectionnés, et elle est vendue exactement comme présentée, permettant au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement ou de commencer à louer la propriété sans Investissement supplémentaire. Grâce à son emplacement paisible, sa haute qualité de construction et ses équipements attrayants tels que le Piscine chauffé, la cuisine d'été et le Jardin aménagé, ce luxe Maison représente une excellente opportunité pour plusieurs types d'acheteurs. Il peut servir de propriété privée Résidence secondaire dans l'une des plus belles régions d'Istrie, de location touristique rentable dans une destination en pleine croissance ou de résidence confortable toute l'année pour ceux qui recherchent un mode de vie détendu entouré de nature tout en restant à proximité de la côte adriatique et des principaux centres touristiques. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, Jardin, urbain, agricole, moderne