Bien sûr ! Voici la version en **français** de l?€?annonce pour **Villa Mariposa**, prête à être utilisée sur votre site ou vos supports promotionnels :

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## Villa Mariposa
**Magnifique villa de 3 chambres avec piscine privée à La Perla, Arboleas**

Située dans le quartier très prisé de **La Perla**, à quelques minutes du village d?€?Arboleas et de toutes ses commodités, **Villa Mariposa** offre intimité, confort et vues spectaculaires ?€? idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances paisible.

### Intérieur

- Trois chambres : deux chambres d?€?amis avec placards intégrés (dont une avec accès direct au jardin) et une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain privée.
- Deuxième salle de bain pour les invités.
- Cuisine entièrement équipée.
- Buanderie indépendante.
- Salon spacieux et lumineux avec cheminée à gaz et grandes fenêtres.
- Salle à manger indépendante avec poêle à pellets et coin bureau, avec accès direct à la terrasse près de la piscine.
- Climatisation réversible (chaud/froid).
- Ventilateurs de plafond installés dans toutes les pièces.

### Extérieur

- **Terrain de 900 m²**, entièrement clôturé et fermé, offrant une intimité totale et des vues panoramiques sur la montagne.
- Grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
- Porche vitré à l?€?entrée.
- Jardins paysagers avec plantes faciles d?€?entretien, oliviers, arbres fruitiers et multiples coins détente, ensoleillés ou ombragés.
- Piscine privée récemment rénovée.
- Grandes terrasses idéales pour les bains de soleil.
- Bar extérieur et salle à manger d?€?été avec auvent rétractable.
- Véranda d?€?hiver chaleureuse avec vue sur la piscine.
- Jardin arrière sans vis-à-vis, avec vues dégagées sur la campagne.
- Petite maison de rangement indépendante.
- Espace de stockage supplémentaire à côté de la buanderie.

### ?€ noter

La villa dispose d?€?un **système solaire récent avec 12 panneaux**, réduisant considérablement les coûts d?€?électricité et réinjectant l?€?excédent dans le réseau pour une utilisation en hiver.

Une propriété impeccable, prête à emménager, située dans l?€?un des quartiers les plus recherchés d?€?Arboleas.

**Contactez-nous pour plus d?€?informations ou pour organiser une visite.**

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