Nouveau, et en exclusivité, Janssens Immobilier Knight Frank est heureux de vous proposer cette magnifique bastide récente, située dans un secteur très recherché pour son environnement calme et verdoyant proche du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Cette belle demeure de 648 m²environ, sise sur 14.000 m² de terrain, est bâtie selon les règles anciennes des bastides provençales, avec les génoises 4 rangs, la partie basse des murs extérieurs évasée. Construite en 2010, cette propriété présente une opportunité rare d'acquérir un bien qui possède les allures des demeures anciennes, les hauteurs des plafonds majestueuses, de grandes pièces spacieuses, avec tout le confort d'aujourd'hui, en parfait état.

La maison principale jouit de 648 m² habitables environ, avec un appartement de gardien de 95 m² inclus. Le rez de chaussée dessert un vaste hall d'entrée, grand salon, salle à manger, cuisine indépendante équipée, arrière-cuisine et buanderie.

Une suite parentale avec une salle d'eau indépendante, bureau, dressings, sol en parquet et en pierre de taille sont également à disposition en rez de chaussée, avec en sus un accès terrasse privé.
La partie nuitée est complétée au premier étage avec cinq suites avec salle d'eau ou salle de bains et dressings.

Le sous-sol accueille quant à lui une belle superficie de 130 m² mise à disposition pour l'intendance (lingerie et buanderie), ainsi qu'une pièce de 105 m² qui offre (entre autres), la possibilité de créer une salle de cinéma.

Enfin, un appartement gardien de 95 m² est également prévu, avec séjour, cuisine équipée et wc au rez de jardin et deux chambres et une salle de bain à l'étage.

Vous apprécierez sans nul doute les extérieurs de la propriété, soigneusement entretenus avec piscine de 16 m x 5,5 m, revêtue d'un carrelage en faïence, margelles en pierre de taille, implantée légèrement à l'écart de la maison, et qui offre ainsi un coin de détente parfait, entouré d'un magnifique jardin arboré et paysagé.

Un garage, une orangeraie de 11 m² et un pool house 40 m² avec une cuisine équipée, espace dinatoire, local technique, salle de douche indépendante complète les prestations extérieures de cette superbe bastide.

Cette noble propriété est unique par son emplacement, ses prestations, son environnement boisé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, avec des vues dégagées sur le St Victoire.

Propriété à vendre par notre agence immobilière d'Aix en Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :