Maison à vendre à Montséret
Montséret, Aude, Languedoc-Roussillon, France
Description complète
Grande maison de village avec une belle façade en pierres apparentes offrant environ 230m² de surface habitable comprenant 2 salons, 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un gîte indépendant de 2 chambres, avec un jardin et une piscine privés, situés directement en face de la maison dans une rue calme.
Cette élégante maison sur deux étages a été rénovée de manière imaginative tout en conservant le caractère du bâtiment, avec de nombreux éléments d'origine. Bien qu'actuellement aménagée comme une résidence principale de 3 chambres avec un gîte attenant de 2 chambres, elle peut être facilement réaménagée en une grande maison familiale de 5/6 chambres.
On entre par une porte d'entrée originale en bois sculpté qui donne directement sur un salon/salle à manger spacieux et ouvert, avec un escalier central en pierre et un plafond remarquable avec des poutres apparentes. Toute la pièce est bien éclairée, grâce à deux grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière. Le salon est doté d'une grande cheminée en état de marche. De la salle à manger, on accède à une cuisine spacieuse, avec un beau plafond voûté. À l'arrière de la cuisine se trouvent une salle d'eau et une arrière-cuisine. Un deuxième salon est accessible depuis le salon. Là encore, la pièce a des plafonds voûtés et un poêle à bois. Il possède également de grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une impasse latérale. Cette pièce est reliée à l'arrière-cuisine et à la salle d'eau.
L'escalier central incurvé mène à trois chambres et à une salle de bains à l'étage supérieur. De cette partie de la maison, on accède directement au gîte, qui dispose également d'une entrée séparée au rez-de-chaussée depuis la rue. Le gîte comprend un salon/cuisine ouvert, une chambre et un patio ensoleillé au premier étage, ainsi qu'une mezzanine avec une deuxième chambre et une salle de bains.
Le jardin de près de 500m² se trouve à seulement 5m de la maison, dans une rue calme. Derrière des grilles en fer forgé, ce jardin enchanteur et verdoyant est agrémenté de nombreux arbres fruitiers matures et d'arbustes à fleurs. Un chemin partant du portail mène à une terrasse avec une piscine de 8m x 3,5m. Au-delà de la piscine, il y a un patio avec un coin repas en plein air, un barbecue en pierre et un coin salon ombragé. Au bout du jardin, on trouve un joli studio de jardin, une cabane à outils et la station de pompage de la piscine.
Cette propriété unique est en bon état, prête à être emménagée et à être appréciée dès le premier jour. Elle offre charme et tranquillité, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale, d'une maison avec un potentiel de revenus ou d'une maison de vacances. Elle est bien située dans un joli village de la région viticole des Corbières, à proximité de plusieurs aéroports et des plages de la Méditerranée.
Rez-de-chaussée :
Salon/Salle à manger - 39.2m²
Salon - 26.5m²
Cuisine - 16.7m²
Arrière cuisine - 3.8m²
Salle d'eau - 4.7m²
1er étage :
Chambre 1 - 12m²
Chambre 2 - 15.8m²
Chambre 3 - 10.7m²
Salle d'eau - 4.1 m²
Gîte :
Salon/cuisine - 23.8m²
Chambre 1 - 10.3m²
Chambre 2 - 15.7m²
Salle de bain - 4.7m²
Patio - 16m²
Généralités :
Chauffage électrique, cheminée et poêle à bois
Tout à l'égout
Puits dans le jardin pour l'arrosage et le remplissage de la piscine
Taxe Foncière environ 856€p.a
Situation :
Monseret - Petit village viticole dans la région des Corbières avec quelques commerces dont une coopérative viticole, à seulement 10 minutes de la ville de Lézignan Corbières, 25 minutes de Narbonne et des plages, 45 minutes des aéroports de Carcassonne, Béziers et Perpignan.
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