Description complète
Villa moderne de 2+2 chambres avec piscine, garage et finitions haut de gamme à Castro Marim - Algarve
Découvrez cette villa exclusive de 2+2 chambres récemment construite, située dans l'urbanisation Quinta do Sobral, à Castro Marim, l'un des quartiers les plus calmes et les plus stratégiques de l'Algarve oriental, à quelques minutes des plages et de la frontière avec l'Espagne.
Avec une superficie de 715 m² et 302,37 m2 de surface brute avec un design moderne, cette maison a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité, idéale aussi bien pour une résidence permanente que comme maison de vacances ou investissement.
La propriété est entièrement clôturée, assurant sécurité et tranquillité, et dispose de deux entrées indépendantes : une entrée piétonne et un portail d'accès véhicule, menant directement au garage.
Le garage spacieux et facilement accessible peut accueillir confortablement deux voitures, avec accès direct au patio arrière et à l'espace extérieur de la maison. Cet espace extérieur se distingue par son espace et sa polyvalence, ce qui le rend parfait pour les rassemblements en plein air.
Dans cet espace, il y a une piscine privée de 41,50 m2, stratégiquement positionnée pour garantir des moments de loisirs, accompagnée d'un espace barbecue (BBQ) et d'une salle de bain extérieure complète de 3,36 m2, permettant un plus grand confort avant ou après un plongeon.
La cuisine moderne et entièrement équipée de 26 m2 est l'un des points forts de la maison, offrant un accès direct au salon et salle à manger de 24 m2, ainsi qu'au patio arrière. La pièce spacieuse et lumineuse crée un environnement fluide et accueillant, avec une connexion directe au couloir central de la maison.
Dans la zone la plus privée de la maison, nous trouvons quatre pièces polyvalentes, adaptables aux besoins de chaque famille :
- Suite parentale de 27m2, un espace généreux qui comprend un placard de 8,60m2, une salle de bain privée de 7m2 et un accès direct à la piscine.
- Deux grandes chambres, idéales pour la famille, les invités ou même comme espaces de travail.
- Bureau/chambre d'appoint, pouvant être utilisé comme bureau à domicile ou transformé en pièce supplémentaire.
- Salle de sport privée de 14m2, avec connexion au patio arrière de 80m2, vous permettant de vous entraîner sans sortir de chez vous.
- Totalisant 4 salles de bain au total, dont 1 salle de bain de service et les autres avec douche.
Sur la terrasse supérieure, l'intimité et la vue panoramique font de cet espace un véritable refuge, idéal pour des moments de loisirs au coucher du soleil.
Finitions de qualité_
- Double vitrage dans toutes les pièces, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
- Revêtement de sol en céramique de haute qualité, avec une finition imitant le bois, offrant sophistication et durabilité.
- Climatisation dans toutes les pièces, assurant un confort thermique tout au long de l'année.
Emplacement stratégique - Entre l'Algarve et l'Espagne
Cette propriété est située dans un endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services essentiels et des points d'intérêt.
Distances importantes :
- Parcours de golf de Castro Marim - 3 min
- Château de Castro Marim (Centre historique) - 5 min
- Supermarché et Pharmacie - 5 min
- Frontière avec l'Espagne (Pont international vers Ayamonte) - 5 min
- Plage Verde et Altura - 10 min
- Plage de Monte Gordo - 10 min
- Vila Real de Santo António - 10 min
- Aéroport de Faro - 45 min
- Séville (Espagne) - 1h30
Castro Marim est l'une des zones les plus authentiques et préservées de l'Algarve, alliant le charme d'un village historique à la proximité de plages paradisiaques, de terrains de golf et de la réserve naturelle de Sapal.
Pour les investisseurs internationaux, cet emplacement est idéal pour les locations à court terme (AL) ou la résidence permanente, avec un accès rapide à l'Espagne, à l'aéroport et aux autoroutes.
Informations Complémentaires:
- Surface brute de construction : 302,37 m²
- Surface privative : 172,7 m²
- Piscine 41.50m2
- Type : T2+2 (4 divisions modulables)
- Année de construction : 2024
Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la qualité de vie en Algarve !
Agence: CasasdoSotavento
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Performance Énergétique: A
#ref: CS-MI-93127
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