Pendant les mois d'été, Praia das Maçãs offre une connexion directe et charmante à Sintra grâce au tramway historique récemment restauré. La propriété se trouve à seulement 20 minutes du centre historique de Sintra et à 45 minutes du centre de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado.
Ce terrain de 1 833 m² se distingue par son emplacement privilégié, offrant des vues imprenables sur l'océan Atlantique, la Serra de Sintra et, à son point le plus élevé, le célèbre Palais de Pena. Il offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels.
Le projet précédemment approuvé (actuellement expiré) permet la construction d'une villa avec une superficie de construction brute de 366 m², répartis sur trois étages, avec la configuration suivante :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salon : 57 m²
Salle à manger : 25 m²
Cuisine : 22 m²
1 Suite : 25 m²
1 Salle de bains : 6 m²
Terrasses couvertes et piscine
Premier étage :
2 chambres en suite avec accès aux balcons
Suite 2 : 31 m² + 6 m² = 37 m²
Suite 3 : 23 m² + 8 m² = 31 m²
Sous-sol :
Garage : 89 m²
Rangement : 6 m²
Buanderie : 11 m²
Cave à vin : 21 m²
Caractéristiques de la propriété :
Superficie du terrain : 1 833 m²
Emprise au sol du bâtiment : 274 m²
Surface de construction brute totale : 366 m²
Jardin avec piscine
Conditions de vente :
Contrat de Promesse de Vente (CPCV) avec un acompte de 30%
Signature de l'acte notarié final dans un délai de 11 mois
Colares est une commune pittoresque du district de Sintra, située dans le parc naturel de Sintra-Cascais. Ce lieu privilégié offre une combinaison unique de paysages montagneux et côtiers. La région est bien desservie par les transports publics et le commerce local, et se trouve à quelques minutes de Praia Grande, Praia da Adraga et Praia das Maçãs. Elle est également à une courte distance en voiture du village historique de Sintra, célèbre pour ses palais, ses quintas et son patrimoine culturel. Avec un accès facile à Cascais, Lisbonne et à l'aéroport Humberto Delgado, c'est une excellente opportunité d'investissement.
Certificat énergétique : Exempt
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