Saint Nicolas De Veroce, Saint Gervais Les Bains Vous rêviez d'un chalet au pied des pistes de ski face au Mont-Blanc, nous l'avons trouvé pour vous. Rare À La Vente Superbe chalet contemporain récent (2013) idéalement situé « skis aux pieds » face à la chaîne du Mont Blanc. Ce chalet baigné de soleil d'une surface de plancher de 264 m² pour 204 m² habitables sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m² vous séduira par ses immenses et nombreuses baies vitrées ouvertes sur la chaîne du Mont Blanc ainsi que sur les pistes de ski. Il comprend : Au rez-de-jardin l'entrée principale, buanderie/lingerie, Wc visiteur, chambre avec salle de douche, spacieuse cuisine ouverte équipée, le séjour avec l'espace repas et le salon avec son poêle à bois depuis le séjour, nous avons accès aux terrasses Est et Sud. Au premier niveau, on retrouve la mezzanine avec salle de bains, 2 chambres en suites avec leurs douches et placards/vestiaires ainsi qu'un balcon Ouest « Aravis » et Wc. Au deuxième niveau la master bed-room plein sud avec salle de douche et de nombreux placards ainsi qu'un balcon au Sud vue sur les pistes de ski. Quelques marches au-dessus et nous avons accès à une jolie chambre en dortoir cosy sous les toits ! Pour une capacité totale de 12 couchages. Au sous-sol local technique avec chaudière électrique et Vmc double-flux, ballon d'eau chaude thermodynamique, salle de jeux, et la « cave du patron » joliment aménagée. Sur le terrain double garage fermé par une porte automatisée avec ski-room. Les lave-linge, Wc, et robinets extérieurs sont alimentés par une réserve d'eau pluviale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.0 € et 2056.0 € pour 2021.