Next House Almeria vous présente une charmante retraite andalouse aux possibilités infinies !

Nichée dans la paisible campagne de Llanos del Peral, à Zurgena, cette superbe villa partiellement rénovée allie charme traditionnel et confort moderne. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, des vacances paisibles ou un investissement locatif rentable, cette propriété vous comblera.

Situé sur un généreux terrain de 1 219 m², ce bien vous accueille chaleureusement. Construite en 1900 et soigneusement rénovée au fil des ans, la dernière en 2024, elle a conservé son caractère andalou authentique tout en intégrant des améliorations modernes pour un confort optimal tout au long de l'année. Son orientation sud permet à la lumière naturelle d'inonder chaque recoin, créant une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée.

Une maison conçue pour le confort et la fonctionnalité
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste intérieur de 397,08 m² réparti sur deux niveaux, soigneusement conçu pour offrir à la fois des espaces de détente privés et de généreux espaces communs.

Au rez-de-chaussée, cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, offrent un cadre idéal pour un séjour confortable ou pour accueillir des invités. Deux de ces salles de bain ont été magnifiquement rénovées en 2024, apportant une touche de fraîcheur et de modernité. Le c?ur de la maison est la cuisine rénovée, entièrement équipée avec une plaque de cuisson vitrocéramique, deux fours électriques, un lave-vaisselle et trois réfrigérateurs : un rêve pour tout chef amateur.

Au-delà de la cuisine, le salon et la salle à manger offrent un espace généreux pour se réunir, partager des repas et créer des souvenirs inoubliables. Et lorsque le soleil andalou brille, deux vastes terrasses extérieures (51,5 m² et 35,78 m²) vous invitent à savourer un café matinal, à dîner en plein air ou simplement à profiter de la vue.

Pour les amateurs de détente en plein air, la piscine d'eau salée de 8 x 4 m, rénovée en 2023, est l'oasis idéale. Clôturée pour plus de sécurité et dotée d'une douche extérieure, elle est un havre de paix idéal pour se détendre et s'amuser, que ce soit pour une baignade rafraîchissante ou pour se prélasser au bord de la piscine avec un livre.

À l'étage, vous découvrirez un havre de paix avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain partiellement rénovée. Le spacieux séjour ouvert (39,44 m²) comprend une cuisine-salle à manger chaleureuse, idéale pour recevoir des invités ou comme pièce à vivre indépendante. Deux belles terrasses (31,07 m² et une couverte de 18,11 m²) offrent une vue imprenable sur la campagne, idéale pour déguster un verre de vin au coucher du soleil.

Un parfait mélange de tradition et de confort moderne
Malgré son histoire centenaire, cette maison est entièrement équipée pour la vie moderne. Un poêle à bois maintient la chaleur au rez-de-chaussée pendant les mois les plus frais, tandis que quatre climatiseurs Inverter assurent une climatisation efficace à l'étage. Les fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et grilles de sécurité assurent confort et tranquillité d'esprit.

Pour ceux qui souhaitent rester connectés, la fibre optique est déjà installée, facilitant le télétravail ou le streaming de leurs contenus préférés. La propriété entièrement clôturée offre intimité et sécurité, avec un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six voitures, une rareté dans la région.

Un investissement clé en main avec un potentiel locatif
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son permis de location saisonnière pour quatre chambres, ce qui en fait une excellente opportunité de générer des revenus. La combinaison d'espaces privés et partagés permet aux hôtes de profiter d'un séjour paisible et confortable, qu'ils soient couples en quête d'une escapade romantique ou familles en quête d'un refuge à la campagne.

Avec une faible taxe annuelle (IBI : seulement 360 €/an), cette propriété est non seulement abordable à entretenir, mais représente également une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans le marché florissant de la location saisonnière.

Un emplacement privilégié au c?ur de Zurgena
Située dans le paisible hameau de Llanos del Peral, cette maison offre le meilleur des deux mondes : un cadre paisible et rural avec un accès facile aux services essentiels. La charmante ville de Zurgena est à quelques minutes en voiture, où vous trouverez commerces, cafés et restaurants.

Pour ceux qui rêvent d'une journée à la plage, le magnifique littoral d'Almería est à seulement 30 minutes, offrant des kilomètres de sable doré et des eaux cristallines. Les villes voisines d'Albox, Huércal-Overa et Vera offrent toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin, des centres commerciaux aux établissements médicaux.

Faites de cette maison de rêve la vôtre dès aujourd'hui !
Que vous recherchiez une maison pour la vie, une escapade de vacances ou un investissement locatif rentable, cette superbe propriété est prête à vous accueillir. Avec ses intérieurs spacieux, son confort moderne et son charme infini, c'est un lieu où les souvenirs se créent et les rêves prennent vie.

Contactez Next House Almeria dès aujourd'hui pour planifier une visite privée. Cette propriété unique en son genre ne restera pas longtemps sur le marché ? ne manquez pas votre chance de la faire vôtre !