Propriété de charme à vendre au cœur de Maussane-les-Alpilles par notre agence Janssens Immobilier.

Situé au centre du village de Maussane-les-Alpilles, cet ensemble immobilier offre un cadre authentique, une situation idéale, pour un projet de résidence familiale , un projet alliant activité commerciale et résidence ou, un projet d'investissement immobilier .

Habitation :
La bâtisse principale s'organise autour de la cour avec la piscine et la partie actuellement utilisée pour une activité locative.
Partie principale : au rez-de-chaussée un bel espace salon - salle à manger – cuisine et des Wc, à l'étage une très belle chambre avec balcon et salle de douche.
Partie indépendante avec accès direct de la rue : au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec vue sur la piscine, à l'étage une chambre et une salle de douche.
Partie à rénover : un beau potentiel qui nécessite des travaux avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée et une ancienne cuisine. A l'étage, deux chambres se partageant une salle d'eau et une chambre avec salle de bain.

L'espace extérieur est très charmant, aménagé de manière paisible, il invite à la détente. Une jolie piscine chauffée de 7 x 4 m vient compléter le tout, exposé au sud, cet espace permet de pouvoir profiter des belles journées à la provençale.

Restauration :
Une grande salle de restaurant de presque 100 m² avec beaucoup de cachet. Accompagnée de sa cuisine et arrière-cuisine, pièce de stockage et Wc. Une mezzanine pour accueillir des tables en plus et une terrasse extérieure.
Un logement d'appoint complète cette partie avec pièce de vie et salle de douche (environ 17,7 m²).

Un emplacement privilégié : Maussane-les-Alpilles, charmant village des Alpilles, est idéalement situé à proximité de Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence et Le Paradou, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des sites d'exception de la région.
Située en plein cœur du village, vous profiterez de toutes les commodités à proximité.

Un bien rare alliant caractère et beau potentiel.

Proximité :
Gare Tgv d'Avignon : 30-35 minutes en voiture
Aéroport Marseille-Provence : 50 minutes en voiture
Centre ville : en plein cœur

Propriété à vendre dans notre agence de Saint-Rémy-de-Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :