Appartement T3 en Résidence Privée - Atrium Gambelas, Faro
Surface utile : 116,18 m²
Surface brute : 157,12 m²
Nous vous présentons cet élégant appartement T3, situé dans la prestigieuse résidence privée Atrium Gambelas, à Montenegro, Faro. Ce projet exclusif est en construction, avec une livraison prévue pour juin 2026, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne et confortable, dans un emplacement privilégié.
Caractéristiques de l'Appartement :
Exposition solaire ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de l'après-midi.
Hall d'entrée (3,60 m²) donnant accès aux espaces principaux.
Espace salon ouvert (25,50 m²) intégré à une cuisine entièrement équipée (9 m²).
Le salon donne accès à une terrasse de 26,45 m², idéale pour se détendre à la fin de la journée.
Suite parentale (15,70 m²) avec placard intégré et salle de bain privée (5,20 m²), donnant accès à une terrasse de 26,45 m².
Deuxième chambre (12,20 m²) avec placard intégré et accès à la terrasse de 26,45 m².
Troisième chambre (12,70 m²) avec placard intégré.
Couloir menant aux chambres (3,70 m²).
Salles de bains supplémentaires (5,15 m² et 2,60 m²).
Caractéristiques de la Résidence :
Résidence privée de 6 étages, comprenant un garage souterrain et des appartements de type T2 et T3.
Piscine extérieure, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées.
Jardin privé, parfait pour des moments de loisirs et de tranquillité.
Deux places de parking privées par appartement, une dans le garage souterrain et l'autre à l'extérieur de la résidence.
? Architecture contemporaine avec des finitions de haute qualité, se distinguant par son élégance et sa sophistication.
Emplacement Privilégié :
? À 5 minutes de l'aéroport de Faro, facilitant les déplacements rapides.
? À 10 minutes des plages et du centre de Faro, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville.
Proximité des hôpitaux, universités, espaces verts et quartiers résidentiels tranquilles.
Excellente accessibilité aux principales routes et transports publics, avec un arrêt de bus et une gare à proximité.
Conditions de Paiement :
CPCV (Contrat de Promesse de Vente) : 25%
? Livraison et fin de construction : juin 2026
Extras et Commodités :
Panneaux solaires fixes pour une efficacité énergétique.
Fenêtres à double vitrage et volets électriques pour un meilleur isolement thermique et acoustique.
? Climatisation et chauffage central (non spécifié) pour un confort tout au long de l'année.
? Cuisine équipée avec hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge.
Système de vidéophone et porte blindée pour plus de sécurité.
Performance Énergétique: A
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