Description complète
VIVEZ VOTRE RÊVE DANS LE CENTRE DU PORTUGAL
FERME DE 5 CHAMBRES PLUS APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES AVEC UNE ENTRÉE SÉPARÉE, 1 YURT ET 2 PISCINES
TERRAIN PLAT
6100m2
PEUT ACCUEILLIR JUSQU'À 20 PERSONNES
TABUA - COIMBRA
500 000 EUROS
C'est une opportunité fantastique d'acheter le style de vie de rêve complet dans cette belle région du centre du Portugal.
Actuellement exploité comme une location de vacances et une maison familiale à succès, ce terrain entièrement clôturé comprend une ferme traditionnelle en granit avec cinq chambres doubles, un appartement avec deux chambres doubles, deux grandes piscines, une en pleine terre et une au-dessus du sol, toutes deux chauffées à l'énergie solaire, une grande grange convertie en cuisine / salle à manger extérieure, une aire de jeux pour enfants et une yourte sur son propre terrain avec une pelouse et un bois.
D'autres attractions sont un verger, un grand potager, un espace séparé pour les poulets, un bûcher et l'énorme four à pain en pierre d'origine, des jardins de fleurs matures, une belle fontaine avec un coin salon, de nombreux arbres fruitiers, oliviers et noix, un puits pour l'irrigation gratuite de l'eau et une grande belle ruine adaptée à la conversion pour créer une autre maison spacieuse de 2 chambres.
Il y a trois entrées verrouillables différentes et des allées pour les véhicules afin que chaque zone d'hébergement dispose d'un parking privé adéquat.
Le rez-de-chaussée de la maison principale se compose d'un grand garage avec des fenêtres en briques de verre et une porte automatique, une buanderie avec une armoire à linge, des unités équipées d'un évier et d'une plomberie pour machines à laver et il y a aussi un wc et un lavabo. La chaudière de la maison principale se trouve ici. Un atelier de bonne taille abrite la chaudière de l'appartement.
Il y a des escaliers intérieurs du garage jusqu'à l'extrémité de la maison. Les marches extérieures mènent à l'entrée principale d'origine de la maison qui a une nouvelle porte et au hall d'entrée carrelé et au salon principal. Il y a deux autres placards de rangement sous les marches extérieures.
La maison principale offre une vue sur la montagne de chaque côté de la Serra de Estrella ou de la Serra do Acor. Il comprend 5 chambres, 2 salles d'eau (1 salle de bains), un grand salon/salle à manger et une cuisine séparée. Un long couloir donne accès à la cuisine, à une salle de bains familiale, à trois chambres doubles et à un placard de rangement.
La grande chambre principale dispose d'armoires encastrées, d'une unité de climatisation et d'une salle de douche spacieuse entièrement carrelée avec une grande douche, un lavabo avec un meuble vasque, un wc, un chauffage mural et une armoire à linge.
Des portes doubles en bois mènent à la cuisine qui a un sol en terre cuite, une base et des unités murales en bois, un évier double en acier inoxydable, des plaques électriques et à gaz, un four électrique et un micro-ondes intégrés. Une île centrale sert également de bar pour le petit-déjeuner et il y a aussi une caractéristique étonnante, un Fagoa traditionnel
(une cuisinière à bois). Une porte avec un escalier extérieur mène de l'arrière de la maison à la cour.
Dans le couloir, avant la salle de bain, il y a un espace de rangement idéal pour les manteaux, les chaussures, etc.
La salle de bain familiale de bonne taille dispose d'une douche, d'un lavabo avec un meuble vasque, d'un bidet, d'un wc et d'un meuble climatisé.
Les chambres deux et trois sont toutes deux des chambres doubles ou à deux lits confortables, l'une a un rangement intégré.
Des portes doubles en bois mènent à l'immense salon / salle à manger qui est un espace vraiment magnifique avec des lambris partiels en bois, des poutres de plafond en bois et des fenêtres à double aspect. Il y a un joli foyer en brique avec un poêle à bois moderne très efficace et une unité de climatisation.
Les chambres quatre et cinq sont à côté du salon, la chambre quatre est spacieuse et lumineuse avec deux fenêtres, elle est actuellement utilisée comme bureau. La chambre cinq a
Doubles portes en bois et un balcon avec vue sur les jardins de fleurs matures.
Il y a la climatisation partout comme indiqué. La maison a toutes les portes en bois rénovées d'origine et les volets intérieurs avec des volets extérieurs en métal aidant à garder la maison fraîche en été et chaude en hiver.
À l'avant de la maison se trouve la grande piscine creusée (9m x 5m) avec terrasses et un coin salon / salle à manger ombragé et un barbecue en pierre. Il est entouré de jardins de fleurs matures avec plusieurs arbres fruitiers et oliviers, d'une fontaine avec coin salon, d'un magnifique tunnel de glycines et d'une grande ruine très attrayante qui n'attend que d'être restaurée avec amour dans une autre maison de deux chambres.
L'appartement est adjacent à la piscine mais se sent très privé. Il a de beaux murs en pierre et une grande cuisine ouverte / salle à manger / salon avec un brûleur à granulés et la climatisation. Il y a 2 chambres doubles spacieuses et une salle de douche.
À l'arrière de la maison se trouve une cour avec une sélection d'arbres fruitiers et la grange / hangar à tracteurs converti. Ici, nous avons une cuisine extérieure entièrement équipée et un coin salon / salle à manger. De la cour, on accède au poulailler, au verger, au potager et aux zones où les propriétaires coupent et stockent leur bois. Un portail mène à l'aire de jeux privée pour enfants, qui dispose également d'un terrain de pétanque pour divertir les adultes et est à la disposition de tous les clients.
La yourte spacieuse dans son propre grand terrain clôturé peut accueillir quatre personnes, avec électricité et de l'espace pour un lit double et 2 lits simples. Il a un usage privé de la piscine hors sol qui est fermée et dispose d'une terrasse environnante et d'un coin salon / salle à manger / barbecue ombragé. Il y a une autre cuisine extérieure équipée dans cet espace.
Il y a aussi une petite forêt et une grande zone herbeuse où les enfants peuvent actuellement utiliser les petits quads qui sont disponibles.
Cette fabuleuse propriété est dans un endroit paisible mais à seulement cinq minutes de la ville de Tabua qui a tout ce qu'il faut pour la vie quotidienne. L'IC6 avec accès à de nombreuses villes environnantes est à 2 minutes en voiture, mais vous ne pouvez pas entendre cette route depuis la propriété.
Il y a beaucoup de charmants restaurants et cafés dans la région ainsi que plusieurs plages fluviales et lieux d'intérêt.
Tout l'équipement nécessaire pour poursuivre en tant qu'entreprise de location de vacances est disponible à un prix équitable par négociation séparée, y compris les meubles, la vaisselle, les couverts, le linge de lit, les meubles de piscine, les jouets, les jeux, les équipements de jeux, 2 quads pour enfants et tout le nécessaire pour entretenir la piscine et le terrain.
De même, cela pourrait être considéré comme la grande maison familiale la plus idyllique.
CLIMATISATION NOUVELLE ISOLATION LOFT
ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR DU PARKING
2 PISCINES AIRE DE JEUX
TERRAIN PLAT ACCÈS FACILE À LA ROUTE
CARACTÉRISTIQUES ORIGINALES
GRANDE RUINE À RÉNOVER
TABUA 5 MINUTES
OLIVEIRA DO HOSPITAL 25 MINUTES
COIMBRA 50 MINUTES
AÉROPORT DE PORTO 1 HEURE 50 MINUTES
LISBONNE 2 HEURES 25 MINUTES
CÔTE 1 HEURE
MONTAGNES 1 HEURE
Performance Énergétique: D
#ref: 517/25
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