Villa De Luxe À Saint-Clément-De-Rivière - Piscine - Domaine Sécurisé - Vue Forêt - Architecture Moderne - Terrasses Spacieuses - Proximité Montpellier - Sous-Sol Aménageable - Environnement Paisible - Prestations Haut De GAMME

Cette villa contemporaine est située dans le prestigieux Haut Domaine des Fontanelles à Saint-Clément-de-Rivière, à seulement 10 minutes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une piscine privée et un jardin paysager. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle.

La suite parentale située au rez-de-chaussée dispose d'un dressing spacieux, d'une salle d'eau et de Wc privatifs. À l'étage, une suite junior avec salle d'eau et Wc s'ajoute à trois chambres lumineuses partageant une salle de bain. Toutes les pièces donnent accès à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la forêt environnante.

Le sous-sol est un véritable atout : garage double, cave, cellier et plusieurs espaces modulables pouvant être aménagés en salle de cinéma, atelier ou salle de sport selon vos envies.

Les plus du bien :
- Résidence sécurisée pour une sérénité totale
- Piscine privée entourée d'un jardin paysager
- Grandes terrasses idéales pour profiter du climat méditerranéen
- Sous-sol modulable pour répondre à tous vos projets
- Prestations haut de gamme avec des matériaux soigneusement sélectionnés
- Vue dégagée sur la nature environnante

Situation géographique :
Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Haut Domaine des Fontanelles, un secteur résidentiel exclusif entouré de nature. À proximité immédiate :

- Montpellier : À seulement 10 minutes en voiture, découvrez cette ville dynamique réputée pour son patrimoine historique, ses universités renommées et sa vie culturelle animée.
- Transports : Gare Montpellier-Saint-Roch (16 km), aéroport Montpellier-Méditerranée (20 km). Station de tramway Occitanie (ligne 1) à 7 km. Bus ligne 108 desservant Saint-Clément-de-Rivière.
- Écoles : École maternelle Les Arcades, Collège du Pic Saint-Loup et Lycée Jean Jaurès accessibles rapidement.
- Loisirs : Le bois départemental de Saint-Sauveur, situé à proximité immédiate, offre 100 hectares dédiés aux activités de plein air telles que la randonnée, le Vtt ou l'équitation.

Saint-Clément-de-Rivière est une commune prisée pour son cadre naturel préservé et sa proximité avec Montpellier. Le Haut Domaine des Fontanelles incarne parfaitement cet équilibre entre tranquillité et accessibilité.

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Référence annonce : 7125

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.