Spacieuse maison de ville. 4 chambres, 3 salles de bains. Grand garage. Possibilité de logement et de revenus. Terrasse sur le toit. Projet de rénovation.

Essential Properties est heureux de vous présenter un projet de rénovation unique au potentiel exceptionnel, idéal pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités.

Ce vaste bâtiment, doté d'un grand garage et d'espaces modulables au rez-de-chaussée, offre un cadre idéal pour un investissement rentable.

Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage, actuellement utilisé pour garer jusqu'à neuf voitures et dix motos, générant des revenus locatifs. Cet espace généreux offre un potentiel considérable pour d'autres utilisations, telles qu'un bar/restaurant, une salle de sport ou un local commercial, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un escalier intérieur à l'arrière du garage dessert le premier étage, qui présente un fort potentiel de rénovation. Un couloir mène à un palier avec un escalier menant au rez-de-chaussée, améliorant ainsi l'accessibilité de la propriété.

Le premier étage comprend sept pièces, offrant un espace généreux pour créer un spacieux salon, quatre chambres et deux salles de bains. Une cuisine ouverte sur une terrasse sur le toit avec vestiaire et WC, offrant un espace extérieur et un confort optimal. Quelques marches mènent à une grande terrasse avec vue sur la ville et la campagne, ainsi qu'un accès à une rue arrière, créant ainsi des accès et des espaces de vie extérieurs supplémentaires.

L'agencement polyvalent et l'emplacement privilégié de cette propriété en font un investissement idéal pour les promoteurs et les investisseurs. Le potentiel de création de plusieurs appartements, de locaux commerciaux, ou une combinaison des deux, est important. Les revenus locatifs existants du garage offrent un rendement immédiat, tandis que le potentiel de rénovation offre une valeur substantielle à long terme.

Ce projet de rénovation représente une opportunité rare de transformer une propriété de grande taille en un investissement très rentable. Grâce à son agencement flexible, son emplacement privilégié et son potentiel diversifié, cette propriété constitue une proposition attrayante pour les investisseurs et les promoteurs avisés.

Vélez-Málaga est le centre et la capitale du district d'Axarquía, avec une population de 55 000 habitants.

Cette ville espagnole respire le charme et la tradition. Elle regorge de bars, de boutiques, de restaurants, de banques, de centres médicaux, de centres sportifs, de pittoresques rues pavées, de places et de monuments historiques, dont l'ancienne forteresse qui domine la ville historique.

De nombreux festivals et ferias sont organisés tout au long de l'année. Pour les amateurs de culture, de nombreuses galeries d'art, des récitals de jazz et de flamenco sont régulièrement organisés, et le théâtre propose de nombreuses pièces de théâtre, comédies musicales et spectacles.

Les transports en commun sont excellents, avec des bus directs pour la plage toutes les 20 minutes et pour Malaga toutes les heures.

Une ville idéale pour découvrir et s'intégrer au mode de vie et à la culture espagnole.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui approuve la réglementation de l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais notariaux, d'enregistrement et fiscaux engagés pour la demande (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires professionnels de l'Agence sont inclus.