SPACIEUSE VILLA CONTEMPORAINE DE DEUX CHAMBRES AVEC GARAGE OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE FANTASTIQUE SUR LES COLLINES ET LA CÔTE ATLANTIQUE, SUR UN TERRAIN DE 3 600 M² À PROXIMITÉ DE TAVIRA ET SANTA CATARINA
SITUATION
La propriété est située à 5 minutes du village de Santa Catarina. La ville côtière de Tavira et les plages les plus proches sont à 20 minutes en voiture. L'aéroport international et la ville de Faro sont à environ 40 minutes. Des parcours de golf sont à 20 minutes et l'Espagne est accessible en 40 minutes.
TYPE DE BIEN
Cette villa de style contemporain, construite en 1993, est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un coin repas, un salon, une salle à manger et un coin salon, répartis sur plusieurs niveaux. Une buanderie, des toilettes, deux débarras, un garage avec un petit studio et des terrasses extérieures complètent ce bien. Au premier étage, on trouve un autre salon, un bureau, deux chambres avec balcon et une salle de bain complète. La superficie totale de la construction est de 376 m².
Cette villa contemporaine est proposée à la vente entièrement meublée et équipée, sous réserve d'un état des lieux. La propriété dispose d'une alimentation en eau privée par forage via une citerne.
LOGEMENT
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - 4 m²
Cuisine - 11,15 m²
Séjour / Salle à manger - 23,85 m²
Espace petit-déjeuner - 13 m²
Salon 1 - 12,25 m²
W.C. - 1,35 m²
Buanderie - 3 m²
Cave 1 - 1,95 m²
Cave 2 - 1,35 m²
Studio - 2,15 m²
Terrasse 1 - 12,61 m²
Garage - 13,25 m²
Terrasse 2 - 17,60 m²
Terrasse 3 - 25,01 m²
Terrasse 4 - 13,79 m²
Terrasse 5 - 11,15 m²
Premier étage :
Chambre 1 avec balcon - 13,50 + 10,49 m²
Chambre 2 avec balcon - 13,50 + 2,35 m²
Salle de bains - 7,85 m²
Bureau - 8,65 m²
Mezzanine - 10,65 m²
Coin salon 2 - 10,65 m²
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
Climatisation
Chauffage central
Sèche-serviettes dans la salle de bain
Cuisine entièrement équipée
Placards intégrés
Poêle à bois dans le salon du rez-de-chaussée
Panneaux solaires pour l'électricité
Système solaire pour le chauffage de l'eau
DPE « En cours »
ACCÈS
L'accès à la propriété se fait par une route goudronnée non loin de la route principale.
COMMENTAIRES
Cette villa contemporaine est située au calme à la campagne et offre une vue imprenable sur les collines environnantes et la côte atlantique. Le terrain de 3 600 m² est planté d'essences locales. Le jardin est agrémenté de plantes ornementales, d'arbustes, de cactus et de fleurs. Les sols sont en carrelage traditionnel en terre cuite, y compris les terrasses autour de la propriété. Les commerces et bars locaux sont à 5 minutes en voiture de la propriété.
Une propriété très intéressante et de grande qualité, idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec un excellent potentiel locatif.
Performance Énergétique: D
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