Cette charmante maison de campagne mitoyenne, située sur un terrain total de 17.408 m², se trouve à seulement 10 minutes à pied de la ville de Monóvar, offrant un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et un accès facile aux commodités. Autrefois partie d’un vaste domaine familial, la maison a ensuite été divisée en deux résidences distinctes. La maison attenante n’est pas actuellement à vendre, mais pourrait l’être à l’avenir.

Intérieur Spacieux et Polyvalent

La maison dispose d’une surface construite totale de 228 m² et offre deux entrées : l’entrée principale d’origine et une seconde entrée via une extension ajoutée il y a environ 18 ans. Cette extension mène à un vaste salon-salle à manger lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de hautes fenêtres et un petit balcon offrant une vue sur les terres agricoles environnantes.

En avançant, on trouve une cuisine avec un accès direct à l’arrière de la propriété, suivie d’une salle de bain familiale.

Le couloir d’entrée d’origine conserve encore sa porte en bois du XIXe siècle, ajoutant un cachet historique à la maison. À côté, un petit débarras qui servait autrefois de cuisine.

À gauche, une arche mène à une chambre double, précédée d’un espace supplémentaire qui servait autrefois de salon-salle à manger. Cet espace peut facilement être transformé en dressing, bureau ou coin lecture, selon les besoins du propriétaire.

Étage Supérieur – Chambres Supplémentaires et Possibilités d’Aménagement

Un escalier mène au premier étage, où se trouve un palier lumineux. Sur la droite, une chambre double, et plus loin dans le couloir, une troisième chambre. Cette dernière comprend une pièce attenante traversante, offrant une grande flexibilité : elle pourrait être transformée en dressing, salle de bain attenante ou même réaménagée pour créer une entrée séparée depuis le couloir.

Grand Terrain avec Vues Imprenables et Potentiel Agricole

La propriété comprend un terrain total de 17.408 m², divisé en :

3.317 m² de terrain entourant la maison, partiellement clôturé et planté d’oliviers et d’amandiers.
Un terrain supplémentaire de 14.091 m², situé juste à côté, offrant plus d’espace pour l’agriculture, une extension ou un projet de développement.

Ce terrain en terrasses offre une opportunité idéale pour construire sur la partie supérieure, où l’on peut profiter d’une vue panoramique spectaculaire sur les oliveraies et amandiers, s’étendant jusqu’à Monóvar et Elda.

Le terrain est déjà planté d’oliviers et d’amandiers, idéal pour ceux qui s’intéressent à l’agriculture, l’autosuffisance ou simplement à la beauté naturelle de la campagne.

Droits d’Eau et Services

La propriété détient 1/5 des droits sur :

Un puits de source naturelle, garantissant un approvisionnement en eau durable.
Un réservoir d’eau d’irrigation, rempli avec l’eau de la source naturelle pour un usage agricole.
Une petite aire de battage partagée à l’avant de la propriété, historiquement utilisée pour le traitement des récoltes.

De plus :

L’eau et l’électricité de réseau sont raccordées, mais actuellement coupées.
Accès facile via une route bien entretenue, à quelques minutes à pied de Monóvar.

Une Opportunité Unique

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de campagne traditionnelle avec un fort potentiel de modernisation, des vues imprenables et un grand terrain. Que ce soit pour un projet agricole, une maison de campagne ou une rénovation, cette propriété polyvalente offre d’innombrables possibilités dans un secteur très recherché près de Monóvar.