Baisse De Prix - Ne manquez pas cette opportunité unique !

Découvrez cette bastide d'exception de 190 m² habitables auxquels s'ajoutent l'abri jardin et le garage, soit un total de 210 m² de surface.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fuveau, elle se niche sur un terrain de 4 800 m² offrant une vue dégagée sur la campagne provençale.

Alliant caractère et fonctionnalité, cette propriété saura répondre aux attentes des plus exigeants.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace qui s'ouvre sur une enfilade de pièces de vie. Le séjour, baigné de lumière et équipé d'un poêle à granulés, communique harmonieusement avec une salle à manger et une cuisine offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la maison.

La cuisine, ouverte sur la salle à manger et complétée par un cellier-buanderie, a été conçue pour simplifier votre quotidien. Une autre pièce indépendante de 20 m², équipée d'un poêle et ouvrant sur une terrasse, peut être aménagée en bureau, salle télé ou chambre selon vos besoins.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un Wc indépendant viennent compléter cet espace.

En extérieur, le jardin méditerranéen est agrémenté d'essences locales et d'arbres fruitiers.
La piscine de 15x10 mètres et le pool house sont de véritables atouts pour les beaux jours. Les terrasses en travertin prolongent les espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Un parc paysagé de 4 800 m² avec une vue dominante, sans aucun vis-à-vis.

Parfaitement équipée, la propriété inclut un garage, un abri voiture pour deux véhicules, ainsi que l'accès à l'eau du canal de Provence et à un forage, garantissant une gestion efficace des ressources.

Atouts supplémentaires de cette bastide :

Prix réduit pour une opportunité à ne pas manquer !

Emplacement privilégié à proximité de l'école internationale Svis et du Golf de Fuveau.

Service de ramassage scolaire à quelques pas, facilitant les déplacements des familles.

Possibilité d'acquérir un hectare de terrain attenant.

Une propriété rare, parfaitement adaptée à un mode de vie harmonieux.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sophie Prades (Ei) (Rsac 899 336 150 Aix-en-Provence).

Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de la visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 par an.
Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : C / Ges : A

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sophie Prades (Ei) (Rsac 899 336 150 Aix en Provence).

Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de la visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 par an . Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : C Ges : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.