Fabien & Lotfi De L'agence Keller Williams Vous Proposent En Exclusivite Une Maison De Ville 5 Pieces Proximite De Toutes COMMODITES

Au coeur du centre-ville de Saint-Gilles, à deux pas des commodités et en dehors de tous secteurs inondables, contactez nous pour visiter cette maison de ville de 5 pièces de 100 m² à Saint Gilles (30800), sur 2 niveaux + mezzanine, composée
- Au Rdc : cuisine meublée et équipée avec une grande pièce de vie,
- Au 1er étage : 1 chambre, une buanderie, un Wc, une salle de bains
- Au 2ème étage : un palier/bibliothèque avec belle hauteurs,1 bureau et une grande chambre
Une mezzanine à usage de chambre complémentaire ou salon/bureau surplombe ce pallier.

Prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage, velux.
Stationnement à proximité + futur parking en travaux

Maison vendue Libre à compter de juillet 2025 (Actuellement la maison est louée jusqu'en juillet (750 / mois) - Possibilité de renouveler le bail si achat en investisseur)

Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Générac à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un port de plaisance et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et trois boucheries-charcuteries. Le marché Avenue Cazelles anime les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contactez notre agence immobilière Kw Regard pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint GILLES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.