MODÈLE 3-78 

Villa exclusive à El Palmeral - Vera (Almeria)

Veuillez noter que les  dessins de l’architecte sont basés sur les modèles 125 et 150

(Les plans d’étage seront bientôt disponibles - surveillez cet espace)

Bienvenue dans la maison de vos rêves dans le complexe résidentiel exclusif El Palmeral ! Profitez du confort et du style dans une villa clé en main située à Vera Pueblo, avec un terrain spacieux de 350 m².

Cette villa moderne et accueillante est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec toutes ses pièces concentrées sur un seul étage de 85 m², optimisant chaque mètre carré pour votre commodité. La cuisine ouverte et le salon-salle à manger créent un environnement où vous pourrez profiter de la vie de famille, avec une grande fenêtre qui relie l’intérieur à l’extérieur, vous permettant de profiter de la vue sur le jardin et de remplir l’espace de lumière naturelle.

La villa dispose également de trois chambres confortables, toutes avec accès direct à l’extérieur, et de deux salles de bains complètes. À l’extérieur, vous pouvez profiter de vastes zones finies avec du gazon artificiel de haute qualité, offrant de multiples possibilités, y compris la possibilité de construire une piscine, créant l’endroit idéal pour se détendre et profiter du magnifique climat de la région. La propriété dispose également de deux places de parking privées.

La maison présentera des qualités et des finitions exceptionnelles, avec des carreaux en grès cérame au sol et dans les salles de bains, des portes en MDF massif blanc avec des garnitures noires, et des portes et fenêtres extérieures en aluminium avec des volets gris anthracite. De plus, la maison est équipée de la climatisation et d’un chauffage par conduits, assurant une atmosphère agréable à tout moment de l’année.

El Palmeral Residential est situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vera Pueblo, parfait pour ceux qui recherchent un emplacement de choix pour vivre, à proximité de tous les services nécessaires. Les parcelles sont orientées plein sud, idéales pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.

Avec une excellente orientation sud, cette maison est baignée de lumière naturelle, ce qui en fait la retraite parfaite où l’élégance et le confort s’unissent en harmonie.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite à votre nouvelle maison.

PRIX ET CONDITIONSVILLAS EL PALMERAL

Le prix proposé comprend le terrain, le projet d’exécution, le permis de construire, l’assurance décennale, l’étude géotechnique, les laboratoires, l’OCT, et la construction de la maison.

Modèle 2 - 78 : 2 chambres, Rez-de-chaussée, 289 000 € + TVA
Modèle 3 - 78 : 3 chambres, Rez-de-chaussée, 289 000 € + TVA
Modèle 3 - 90 : 3 chambres, Rez-de-chaussée, 315 000 € + TVA
Modèle 4 - 110 : 4 chambres, Rez-de-chaussée, 339 000 € + TVA
Modèle 3 - 125 : 3 chambres, Deux étages, 355 000 € + TVA
Modèle 4 - 150 : 4 chambres, deux étages, 386 000 € + TVA

Conditions générales de paiement :

Prix du terrain : 109 000 € + 21 % de TVA
Contrat de réservation du terrain : 10 %
Acte de parcelle : 90 %
Contrat de début de construction : 15 %
Pendant la phase de construction, attestations mensuelles : 85 %

Temps de construction après l’octroi du permis de construire : 12 à 15 mois.

SPÉCIFICATIONS DE QUALITÉ
VILLAS EL PALMERAL

Fondation et structure : Structure en béton armé conforme à la réglementation en vigueur.
Fermetures : Conformément à la réglementation en vigueur, avec une brique de 12 cm d’épaisseur, une isolation et une brique de 7 cm d’épaisseur. Cloisons intérieures en brique de 7 cm d’épaisseur.
Toit plat : Isolation thermique et étanchéité, finition avec du gravier roulé dans les zones non praticables et du grès cérame antidérapant dans les zones praticables.
Finitions extérieures : Enduit monocapa blanc et finitions intérieures avec murs en plâtre.
Sols et carrelage : Sols et carrelages en grès cérame dans toutes les pièces de la maison.
Plomberie : Sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche. Robinetterie monocommande noire.
Climatisation et chauffage : Pré-installation pour la climatisation par conduits.
Electricité et télécommunications : Électrification des habitations selon la réglementation en vigueur. Points de téléphone et de télévision dans le salon et les chambres.
Menuiserie en bois : Portes de passage massives en MDF blanc avec ferrures noires. (En option : armoires encastrées et cuisine).
Menuiserie métallique et ferronnerie : Menuiserie aluminium avec stores laqués gris anthracite et double vitrage. Porte d’entrée de sécurité. Ferronnerie avec finition gris anthracite.
Peinture : Peinture blanche lisse sur les surfaces horizontales et verticales.
Finitions extérieures : Béton imprimé imitation gris pavés, gravier blanc et gazon artificiel. Clôture périmétrique avec un mur en blocs de 180 cm de haut, enduit monocapa fini en blanc. Portail piétonnier et portail coulissant automatisé pour véhicules en fer gris anthracite.
Piscine en option.