Villa moderne de plain-pied avec jardin privé à El Palmeral, Vera, Almeria, Andalousie.

Bienvenue dans la maison de vos rêves dans l’exclusif Residencial El Palmeral ! Cette villa clé en main à Vera Pueblo offre un confort et un style modernes sur un terrain spacieux de 350m². Conçue pour la fonctionnalité et la facilité, la maison est disposée sur un seul étage de 116 m², tirant le meilleur parti de chaque mètre carré. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon sont lumineux et accueillants, avec de grandes fenêtres qui se connectent parfaitement à l’espace extérieur, apportant de la lumière naturelle et des vues panoramiques sur le jardin.

La villa dispose de quatre chambres confortables, toutes avec accès direct à l’extérieur, et de trois salles de bains complètes, assurant un grand espace pour la famille et les invités. Les finitions de haute qualité comprennent un sol en grès cérame, des portes en MDF blanc avec quincaillerie noire et des fenêtres en aluminium gris anthracite avec volets. La climatisation et le chauffage canalisé offrent un confort tout au long de l’année, faisant de cette maison une retraite parfaite en toute saison.

La vie en plein air est un point culminant, avec un jardin magnifiquement aménagé avec du gazon artificiel de qualité supérieure et de l’espace pour ajouter une piscine en option, idéale pour se détendre et profiter du climat exceptionnel de Vera. La propriété comprend deux places de parking privées et est située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vera, à proximité de tous les services essentiels. Avec une orientation privilégiée vers le sud, cette villa est un havre de paix lumineux et serein où la vie moderne rencontre le charme méditerranéen.

• Villa flambant neuve à Residencial El Palmeral, Vera Pueblo
• Terrain de 350m² avec une maison de plain-pied de 116m²
• Spacieux salon-salle à manger décloisonné avec de grandes fenêtres
• Cuisine entièrement équipée avec des finitions modernes
• 4 chambres avec accès direct à l’extérieur et 3 salles de bain complètes
• Matériaux haut de gamme : sol en grès cérame, portes en MDF blanc, fenêtres en aluminium avec volets
• Climatisation et chauffage par conduits
• Jardin paysager privé avec gazon artificiel de haute qualité
• Installation de piscine disponible en option
• Deux places de parking privées
• Orientation vers le sud pour une lumière naturelle toute la journée
• Emplacement privilégié à proximité des services essentiels à Vera Pueblo

Conditions générales de paiement :
• Prix du terrain : 109 000 € + 21 % TVA
• Contrat de réservation : 10 %
• Cession de l’acte de parcelle : 90 %
• Contrat de démarrage de la construction : 15 %
• Pendant la construction : Paiements mensuels de certification totalisant 85 %
• Durée estimée de construction : 12 à 15 mois à compter de l’approbation du permis

Vue d’ensemble de la construction et des finitions :
• Fondation et structure en béton armé selon la réglementation en vigueur
• Murs extérieurs : brique de 12 cm avec isolation, cloisons intérieures en brique de 7 cm
• Toit plat avec isolation thermique et étanchéité
• Sol en grès cérame dans toute la maison
• Sanitaires de haute qualité et robinets monocommande noirs
• Climatisation canalisée préinstallée
• Installations électriques et télécoms conformes aux normes en vigueur
• Portes et fenêtres en aluminium de haute qualité avec finition gris anthracite et double vitrage
• Clôture périmétrique avec un mur de 1,8 m de haut, une porte piétonne et une porte automatisée pour véhicules
• Finitions extérieures : murs en plâtre blanc, allée en béton imprimé gris, gravier blanc et gazon artificiel

Options:
• Armoires encastrées
• Cuisine entièrement équipée
• Installation d’une piscine privée

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui.

Emplacement : Situé dans la ville de Vera, l’appartement est situé près des arènes, de l’école, des supermarchés et des restaurants. Pour les amateurs de plage, les magnifiques rives de Vera Playa sont à seulement 10 minutes en voiture, offrant une évasion parfaite lors des nombreux jours ensoleillés de l’année.

Aéroports : L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

4 Terrains de golf : Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Qui sommes-nous:
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

* Turnkey Villa 110 — #ME 3012
* Villa
* Sur plan
* 4 chambres à coucher
* 3 salles de bains
* Surface terrain 350 m²
* Surface habitable 116 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible