Villa de luxe de 3+1 chambres en construction à Sesmarias à Albufeira, Algarve
Un engagement fort envers la construction de luxe avec les normes de construction les plus élevées pour un isolement et un confort supérieurs à la moyenne, dans un emplacement privilégié de la ville.
Le projet est vendu complet, clé en main, de cette imposante villa avec 3 chambres et un bureau, aux lignes modernes, aux finitions de qualité et aux détails raffinés, qui devrait être achevée en 2024.
Avec un terrain de 7 757 m2, une piscine chauffée, un garage et un jardin, elle est située à quelques minutes en voiture de la marina et de la ville d'Albufeira, à quelques pas des restaurants et des supermarchés, dans un quartier résidentiel très calme.
Le parcours de golf de Salgados et les belles plages de Galé sont à quelques minutes en voiture. La propriété comprend :
Disposition
- Sous-sol | Garage pour plusieurs véhicules et espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou de buanderie, et vous pouvez également choisir de créer un espace de divertissement (salle de cinéma, salle de jeux) ou même une salle de sport.
- Rez-de-chaussée | Grand hall d'entrée, cuisine entièrement équipée avec garde-manger, salle de bain sociale et un spacieux salon et salle à manger, avec accès direct à l'espace extérieur couvert avec plusieurs zones de socialisation. Enfin, au rez-de-chaussée, nous pouvons également trouver un bureau/chambre pour plus de commodité.
- Premier étage | Suite parentale avec salle de bain privée et penderie. Deux (2) autres chambres ensuite avec placards intégrés. Toutes les chambres de ce premier étage ont leur propre balcon.
D'autres détails de modernisation que l'on peut trouver dans cette maison sont les unités de climatisation split, les volets électriques ou, dans le cas des chambres, le placement alternatif des brises solaires lors d'une analyse future, les panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et le chauffage au sol.
ENVIRONNEMENT
Situé dans une urbanisation résidentielle très calme, à proximité de la marina d'Albufeira et des plages de São Rafael et Arrifes, nous pouvons facilement nous rendre au centre d'Albufeira, ou de l'autre côté vers les belles plages de Galé et Salgados.
En raison de sa proximité avec la ville, il a également accès aux services les plus importants, que ce soit les banques, les bureaux de poste, la police, entre autres.
Accès pavé en excellent état et quartier national et international, c'est une zone qui s'est développée avec une construction de qualité et des caractéristiques attrayantes à Albufeira.
Pour les amateurs de golf, le parcours de golf de Salgados est à environ 10 minutes en voiture.
CARACTÉRISTIQUES
maison indépendante
Superficie totale du terrain | 7 757m2
Surface de construction brute | 445m2
Sous-sol 195m2 | Rez-de-chaussée 147m2 | 1er étage 103m2
Zone Utile | 390m2
Sous-sol 175m2 | Rez-de-chaussée 127m2 | 1er étage 88m2
3 chambres + 1 bureau
4 salles de bain
balcons
Plancher chauffant
climatisation intégrée
stores électriques
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et le chauffage au sol
Piscine chaufee
Jardin
Certificat énergétique provisoire 'B-'
Prévision d'achèvement dans 2 ans après le début des travaux
REMARQUE | La valeur de vente est la valeur de la maison achevée par projet, c'est-à-dire 'Clé en main', cependant, selon le calendrier de construction, l'acheteur peut convenir de différents détails dans les matériaux et la décoration. Situation à vérifier au moment de la proposition.
Projet approuvé avec permis d'arpentage.
PRESTATIONS De SERVICE
Il y a des petits supermarchés à quelques kilomètres, cependant, la plus grande zone commerciale se trouvera dans le centre d'Albufeira, à seulement 5 minutes en voiture.
Une zone également dotée de plusieurs restaurants de haute qualité, à la fois près de la côte et plus à l'intérieur des terres.
VISITES
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de votre future maison de rêve. Nous sommes là pour vous aider tout au long du processus.
POINTS D'INTERÊTS
Aéroport de Faro (37,3 km), autoroute (9,9 km), supermarché (260 m), plage (550 m), centre historique (4,9 km), marché (400 m), pharmacie (1 km), hôpital (2,2 km), gare routière (3,5 km), Golf (1.9km), Restaurants (200m), Bars (200m), Centre Commercial (10km)
Performance Énergétique: B-
here 50785