Maison de 4 chambres à vendre à Samatan
Samatan, Gers, Midi-Pyrénées, France
Description complète
L'agence Finhouse Consulting vous propose cette maison de plain-pied de 151 m2 avec piscine, attenant à un local commercial de 250 m2 et deux garages sur un terrain de 1 hectare avec une partie bois . Située dans le Gers entre Samatan et St Lys.
Elle offre une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/ salle à manger avec cheminée , 4 chambres , une salle de bain (douche et baignoire), un cellier et un wc indépendant.
Equipements : menuiseries double vitrage, système de chauffage central fioul / Clim. Volets électrique.
Piscine 5 x10 au chlore.
Un local commercial de 250 m2 compléte ce bien. ( Ancienne discothèque). Nombreuses posibilités d'aménagement : restaurant, salle de sport, agrandissement de la maison....
Assainissement Fosse septique
DPE : consommations énergétiques.185 Kw (classe D.) et émissions de gaz à effet de serre 38. Kg Co2 (classe.D) réalisé le Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3020 € et 4170 € (année 2023).
Taxe foncière : 3100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente Hai : 417 000 €
Honoraires agence : 17 000 € Ttc (soit 4.25% du prix hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 400 000 €
Contact : Christel Barrau (Ei) Rsac 434.613.436 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.
Cette annonce vous est proposée par Barrau Christel - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse
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