Transaxia vous propose une très belle bâtisse en pierres avec de nombreuses dépendances
(idéale grande famille, activité équestre ou autres...)

Ancien corps de ferme parfaitement rénové composé de :
- 3 chambres (de 12 à 25 m2) - possibilité 2 chambres supplémentaires
- 1 mezzanine (aménagement d'un bureau possible)
- 1 grand salon / séjour de 50 m2 (cheminée avec insert)
- 1 cuisine équipée (moderne et contemporaine)
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne + 1wc
- 1 wc séparé
- chaufferie

Belles dépendances propres et en bon état :
- 1 belle grange fermée de 190 m2 et environ 9 m de hauteur (idéal création boxes à chevaux)
- 1 bâtiment en pierre servant de cuisine d'été avec matériel de restauration (tables inox, placards,...)
- 1 bâtiment servant de cave à vin
- 1 ancienne étable - propre
- 1 grand hangar ouvert - possibilité de garer plusieurs véhicules ou boxes supplémentaires.
- 1 atelier
- 1 séchoir avec belle hauteur
- petits toits & grand potager (puit pour arrosage)
- belle allée carrossable qui mène à la maison principale
- maison mitoyenne d'un côté avec un voisin (séparée par de hauts murs)

Possibilité d'acquérir 2 hectares de terre agricole supplémentaire et 8000 m2 de bois !

Commune avec de nombreuses animations toute l'année
5 mns des Écoles maternelle et primaire
Collège & Lycée général (bus scolaires)
15 mns de la Gare de Niort

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Transaxia immo : Marie Alexandre
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!