Situé dans une impasse privée, cet appartement T3 de 89 m2 carrez offre un cadre de vie paisible et privilégié. Il se trouve dans une copropriété intimiste de seulement quatre lots. Son atout principal réside dans son extérieur, un jardin clos et arboré de plus de 170 m², exposé plein sud, qui crée un véritable cocon de verdure.

L'entrée donne sur une véranda lumineuse d'environ 20 m², un espace de vie agréable ou se niche le salon . Ce dernier bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère conviviale. La salle à manger se situe dans le prolongement, offrant un espace idéal pour recevoir.

L'appartement dispose d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, fonctionnelle et bien aménagée. Il comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec de nombreux rangements. Une salle de bains spacieuse complète l'ensemble, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.

À l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours. Une tonnelle est installée pour offrir un espace repas ombragé. Une cabane en bois abrite une buanderie et permet de stocker les outils de jardin.

L'accès au bien est sécurisé grâce à un portail privatif. Deux places de stationnement privées sont disponibles, garantissant confort et sécurité.
Avec une surface habitable de 89 m² et un jardin privatif généreux, la surface pondérée atteint environ 115 m², offrant un espace de vie exceptionnel à Antibes.

Les points forts de cet appartement :
Un environnement calme et préservé
Un jardin privatif,de 170 m2 véritable havre de paix
Une véranda qui agrandit l'espace de vie
Deux chambres et deux points d'eau
Séjour avec cheminée à foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse
Climatiseurs dans les chambres pour un confort optimal
Ventilateur de plafond dans la salle à manger
Proximité immédiate de la plage de la Salis

Ce bien rare sur le marché allie charme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Une opportunité idéale pour les amoureux du calme et de la mer !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sophie Prades (Ei) (Rsac 899 336 150 Aix en Provence).

Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de la visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 600 par an . Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : E Ges : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.