En collaboration avec notre collaborateur espagnol, nous avons le plaisir de partager une villa à vendre pour 139 995 € située au centre de Velez Rubio, à 2 minutes en voiture ou à pied, accessible entièrement par des routes goudronnées. 

Cette maison de 2 chambres doubles, offre 113m2 d’espace de construction sur un terrain de 5347m2. 

La villa bénéficie de nouvelles fenêtres UVPC, avec des filets anti-mouches et des regs, d’une cuisine remplacée avec des espaces de rangement en briques sous des plans de travail en marbre - une touche moderne sur le style andalou traditionnel. 

Les jardins sont au sud de la villa, ce serait un havre de jardin. Les jardins sont principalement clôturés, avec des zones séparées (avec licences). Ce serait un réel avantage si vous avez de jeunes enfants ou si vous souhaitez simplement créer différentes zones de terrasse à thème. Ils conviennent également pour garder des animaux à l'intérieur, peut-être avez-vous toujours voulu des poules et profitez au maximum de vos propres œufs frais. 

Il y a d’autres champs à l’est de la villa, principalement plats et avec des oliviers et des amandiers ainsi que quelques figuiers. La propriété a été enregistrée en tant que ferme oléicole entre 2012 et 2016. Nous notons également qu'il y a une bolsa à l'ouest, actuellement vide, mais qui peut être remplie pour aider à l'irrigation de la terre. 

Devant la propriété, il y a 3 auvents installés, fournissant l’ombre nécessaire pendant les mois d’été. Les jardins à l’entrée et à l’avant de la maison sont également plats. L’entrée de la villa est fermée par une clôture et un double portail. L’allée avant offre un grand parking. 

Explorons la villa, nous entrons par la porte d'entrée - qui a également des portes moustiquaires anti-mouches installées, dans la cuisine. Il y a un grand poêle à bois au centre du mur arrière avec un contour de cheminée, une chaudière combinée nouvellement installée, un plan de travail en marbre équipé avec un nouvel évier à gauche, avec des zones de stockage en briques en dessous. Il y a un espace de rangement supplémentaire à droite qui a été fini avec un plan de travail en marbre. Une fenêtre orientée au sud donne beaucoup de lumière à la cuisine. Les plafonds de toute la villa sont hauts, ce qui ajoute à la sensation d’espace. 

À gauche de la cuisine, il y a la chambre 2, et la salle de bain mène d’ici. 

Les toilettes et le lavabo ont récemment été remplacés, le lavabo circulaire étant placé sur une étagère en bois sur mesure. Nous disposons d’une douche à l’italienne et d’une fenêtre UVPC orientée ouest. La chambre 2 a une fenêtre UVPC orientée sud, avec moustiquaire. 

À droite de la cuisine, on se dirige vers le salon, avec une fenêtre UVPC orientée plein sud

La chambre principale donne sur le salon. Nous avons une grande armoire encastrée, une fenêtre UVPC orientée au sud. Il y a aussi une cheminée d’origine avec un mantal de poutres en bois qui pourrait être réaménagé pour être utilisé. 

En revenant vers le jardin, du côté est de la maison, il y a une dépendance aménagée. Cette pièce a récemment eu de nouveaux carreaux de sol, a des conduites d’électricité et d’eau prêtes à être connectées. Cette pièce pourrait fournir une chambre à coucher/espace de vie autonome supplémentaire (sous réserve de licences). 

Cette propriété nécessite un AFO qui sera en place avant que tout achèvement n’ait lieu.