Un superbe cortijo espagnol de 400 ans, entièrement rénové, est à vendre au bord de la Sierra Maria los Vélez, situé près du village andalou de Vélez Blanco et à côté du pittoresque parc naturel de la Sierra Maria Los Vélez. La propriété dispose d'un jardin magnifiquement paysager et offre une vue magnifique sur la vallée de Vélez Blanco.

Cette propriété immaculée s'étend sur 1 052 m² et est située sur un terrain de 100 300 m². Elle comprend deux maisons séparées : l'une avec un potentiel de 5 chambres et 4 salles de bains, et l'autre avec 3 chambres, chacune avec sa salle de bains privative. La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul et comprend 2 garages, une piscine privée, un logement pour animaux et une cour de stockage couverte à l'arrière. Devant la maison principale, il y a un patio surélevé avec une zone couverte ombragée par des oliviers et de beaux murs en pierre. Cet espace sert de fabuleux coin salon et salle à manger, offrant une vue imprenable. Depuis le patio, des portes-fenêtres traditionnelles en bois avec volets mènent à une salle à manger spacieuse et à une salle familiale. Cette pièce comprend une charmante cheminée avec un poêle à bois, un ventilateur de plafond, des placards intégrés et des poutres apparentes au plafond. Une arcade relie cet espace à une cuisine de style andalou entièrement équipée, qui dispose d'un double évier en marbre, d'une cuisinière Rangemaster, d'un îlot en marbre avec rangement, ainsi que d'un mur complet de placards de rangement. Une arcade de la salle à manger mène à un couloir. À droite se trouve la buanderie, qui est équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un placard de rangement. La porte suivante donne accès à une salle de douche entièrement carrelée.

Le couloir se poursuit dans un salon spacieux rempli d'éléments d'origine, dont une cheminée Inglenook avec un beau poêle à bois et un vieux four à pain, ainsi que des poutres en bois au plafond et des portes d'origine restaurées. Depuis le salon, une porte s'ouvre sur la salle de jardin, qui possède de superbes portes cintrées qui mènent à une charmante cour de style andalou murée et carrelée, avec une superbe fontaine carrelée. Dans la cour, il y a des bancs couverts qui donnent sur le plan d'eau, créant un espace fabuleux pour la détente. À côté du salon de jardin, une porte mène à un bureau qui comprend un coin confortable avec un espace de bureau encastré.

Depuis le salon, des escaliers en pierre mènent au premier étage. En haut de l'escalier, à droite, se trouve la chambre principale, qui est très spacieuse et dispose d'une fenêtre cintrée qui offre une vue imprenable. La pièce comprend un coin salon avec un poêle à bois d'angle et une arcade menant à un grand dressing qui pourrait également servir d'autre chambre. Une porte donne accès à la vaste salle de bains privative, qui comprend des marches carrelées menant à une baignoire spa d'angle, ainsi qu'à une grande cabine de douche à l'italienne séparée. Les murs magnifiquement carrelés donnent à l'espace une atmosphère typiquement espagnole. Sur le palier, se trouvent de beaux bancs d'église qui servent de rampe et de main courante. La première porte du palier mène à une charmante chambre double bien éclairée avec une salle de douche attenante. Au bout du palier, une arcade mène à la salle de bain familiale, qui dispose d'une baignoire centrale. À droite se trouve une chambre double spacieuse qui bénéficie de fenêtres à double aspect et de poutres traditionnelles.

**Le Sanctuaire**Situé dans le jardin de la cour, il s'agit d'un refuge séparé de la maison principale. Deux escaliers et des portes doubles mènent à une grande pièce lumineuse, avec un coin salon à une extrémité. Deux fenêtres de toit en verre de style Velux permettent à une lumière naturelle abondante de remplir l'espace. Une porte au bout de la pièce ferme une zone qui abrite la chaudière, le réservoir d'huile et un grand réservoir d'eau. La pièce principale est si vaste qu'elle a un excellent potentiel pour être utilisée comme espace d'exercice ou pour le yoga. Elle a déjà été utilisée pour des semaines de retraite. Comme le reste du Cortijo, cette pièce est décorée avec goût et donne par de grandes portes-fenêtres directement sur le patio avec la fontaine à eau, ce qui en fait un endroit merveilleux pour se détendre.

**La maison de location** - Cette propriété est attenante à la maison principale et un beau mur de pierre sépare les deux maisons. Cette deuxième propriété bénéficie d'une grande terrasse carrelée à l'avant. La terrasse comprend un espace couvert idéal pour s'asseoir et manger.

En entrant par la porte principale, vous vous retrouverez dans le spacieux salon et salle à manger, qui comprend une kitchenette sur un côté. Au fond du salon, une porte mène à une spacieuse chambre à deux lits, qui comprend une armoire et un espace de rangement sous l'escalier. Cette chambre dispose également d'une porte qui s'ouvre sur la terrasse avant de la maison. Depuis la chambre, une autre porte mène à la salle de douche. Un demi-mur divise cet espace en suite, créant un espace pour une buanderie et un réfrigérateur ou un congélateur supplémentaire. Adjacent à la chambre, il y a un petit couloir avec des escaliers menant au premier étage, qui comprend une chambre double (actuellement meublée de trois lits) et une salle de douche attenante. De retour au salon, un deuxième escalier mène à une grande chambre double, avec un petit coin pour un lit supplémentaire. Cette chambre dispose d'une salle de douche attenante.

Cette propriété est bien adaptée à la location de vacances et a le potentiel d'être divisée en deux unités distinctes pour la location à des familles. De plus, elle pourrait servir d'excellente entreprise de chambres d'hôtes, présentant un grand potentiel d'investissement.

A l'avant de la propriété, des marches descendent au niveau suivant, où des chemins en béton vous guident vers la piscine. Avant d'entrer dans la piscine clôturée, vous trouverez des terrains de badminton et de pétanque, ainsi qu'une petite aire de jeux. La piscine elle-même est une piscine d'eau salée de 12 x 6 mètres équipée d'un chauffage solaire. La terrasse de la piscine est entièrement carrelée et comprend des bancs et des plates-formes intégrés pour bronzer. Il y a un grand coin salon extérieur couvert avec un bar et une cuisine extérieure qui comprend des placards de rangement, des plans de travail carrelés et un évier. Au fond de la piscine, il y a une pièce en brique avec un WC et une arche menant à un débarras qui donne accès à la salle des pompes de la piscine souterraine, ainsi qu'à une douche extérieure.

Devant la maison, 3,5 hectares de terrain en terrasses planté d'oliviers. Un terrain supplémentaire se trouve derrière la maison et sur le côté, s'étendant sous la terrasse de la piscine.

La maison principale dispose d'un garage sur le côté avec d'impressionnants plafonds voûtés, qui est en partie aménagé en atelier. A côté se trouve un grand garage à double porte pouvant accueillir quatre voitures, ainsi que deux quads ou quatre vélos. Derrière la maison, il y a une enceinte murée et fermée avec un espace de stockage couvert qui pourrait facilement être transformé en écurie. A l'écart de la maison principale, il y a un enclos à chèvres et un abri couvert, ainsi qu'un local de stockage de nourriture à proximité. Ce Cortijo est une maison magnifiquement rénovée qui répond à toutes les exigences d'aujourd'hui. La propriété dispose du chauffage central et utilise l'énergie solaire pour chauffer l'eau. Malgré les améliorations modernes, elle conserve ses charmantes caractéristiques d'origine, telles que les vieilles portes en bois et les plafonds à poutres, qui ont été intégrés avec goût partout. La rénovation a été réalisée dans le plus grand respect de l'histoire de la propriété, mettant en valeur un mélange harmonieux d'éléments rustiques et contemporains.

Vélez-Blanco est une commune andalouse située dans la province d'Almería, plus précisément dans la région de Los Vélez. Avec une population d'un peu moins de 2 000 habitants, la région est riche en patrimoine, notamment l'art rupestre de la péninsule ibérique, qui se compose de plus de huit grottes et de sites archéologiques locaux. Le site le plus remarquable est la Cueva de Ambrosio, El Castillo de los Fajardo, plusieurs maisons palatiales et divers exemples d'architecture traditionnelle, mettant en valeur les styles mudéjar, Renaissance, baroque et historiciste.

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