Fabien & Lotfi De Keller Williams Regard Vous Proposent Un Immeuble En Monopropriete Comprenant Des Locaux Commerciaux Et PROFESSIONNELS

Sur l'avenue la plus dynamique de Nîmes, notre agence Kw Regard est ravie de vous proposer cet immeuble commercial de 490 m²
Comprenant :
- un local de 250 m2 avec bureaux en Rdc (normes Pmr), cave et archives en sous-sol (potentiel locatif de euros mensuel)
- un local professionnel de 90 m2 au 1er étage, actuellement loué 1.379 euros Hors Taxes et Hors Charges mensuel (1.654 TTC)
- un local professionnel de 150 m2 au 1er étage, actuellement loué 1.602 euros Hors Taxes et Hors Charges mensuel (1.928 TTC)

Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez le cinéma Le Semaphore de même qu'un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et trois bureaux de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence immobilière Kw Regard vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.