Idéalement situé au pied du Mont Ventoux, à proximité des cités médiévales de Vaison-la-Romaine, Rasteau et Séguret, ce domaine viticole bénéficie dun chai dexception et dun environnement naturel dune rare beauté, avec une réputation solidement établie.

Sur une superficie totale de 18 hectares, le vignoble, certifié en Agriculture Biologique, sétend sur 13,3 hectares en Aop Côtes-du-Rhône, Aop Côtes-du-Rhône village et Aop Ventoux. Lencépagement se compose de Grenache noir, Syrah, Marsellan et Cinsault pour les vins rouges, et de Viognier, Grenache blanc et Clairette pour les vins blancs. Grâce à la qualité de son terroir, le domaine produit des vins structurés et délicieusement frais.

Le reste du terrain est occupé par une centaine doliviers en production, ainsi que des terres boisées.

La propriété dispose dun chai moderne denviron 360 m², avec une capacité de plus de 300 hectolitres. Ce dernier est équipé des technologies les plus récentes pour garantir un processus de vinification optimal. Un caveau de vente ainsi quun hangar de stockage viennent compléter les installations.

Lautonomie énergétique du domaine est assurée par un puissant système photovoltaïque, un puits canadien et un forage, permettant une indépendance totale.

Lhabitation principale est une maison en pierres denviron 120 m², au charme authentique et chaleureux, avec un permis dextension de 100 m². Elle dispose dun espace piscine et offre une vue imprenable sur le vignoble.

Lintérieur comprend : une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, un bureau, deux chambres doubles, deux salles deau et une lingerie.

Cette propriété, alliant respect du terroir et générosité, constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur viticole tout en profitant dun cadre de vie serein et privilégié en Provence.

Vente semi-confidentielle. Pour plus dinformations, ainsi que pour accéder à la visite virtuelle et à la vidéo de la propriété, merci de nous .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :