Design - Espaces - Lumière - Piscine - Jacuzzi - Cinéma - Calme - Vue Dégagée - Proximité - CONFORT

Découvrez cette villa d'architecte contemporaine de 6 pièces et 230 m², située à Jacou, aux portes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant avec une vue dominante et dégagée sur la nature.

Description du bien :
Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 660 m², cette villa baignée de lumière se distingue par son architecture épurée et son agencement atypique, pensé pour répondre aux exigences de confort et de modernité. Située dans un quartier calme et récent de Jacou, à 5 minutes à pied des commerces (boulangerie, coiffeur...) et du collège, elle se compose de :

   Rez-de-chaussée :
      Une cuisine d'été conviviale de 61 m² avec un bar, idéale pour des moments partagés et des réceptions en toute simplicité, donnant directement sur la piscine.
      Une suite parentale avec salle d'eau, offrant un espace indépendant et confortable, et un accès direct à la piscine.
      Toilettes séparées.
   Étage :
      Une pièce de vie principale spacieuse de 90 m², traversante et lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir vos proches et profiter d'une vue dégagée sur la nature.
      Une suite parentale avec dressing et salle de bain raffinée.
      Deux suites juniors avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité.
      Toilettes séparées.
   Sous-sol (80 m²) :
      Des bureaux, pour un espace de travail dédié.
      Un atelier, idéal pour les créatifs et les bricoleurs.
      Un espace bien-être avec jacuzzi, pour une relaxation optimale.
      Une salle de cinéma, pour des soirées divertissantes.
      Une buanderie.
      De nombreux rangements.
   Extérieurs :
      Deux espaces terrasses de 40 m² chacune, parfaits pour les repas en plein air.
      Une piscine en couloir de nage, intégrée dans un jardin aménagé avec soin.
      Un studio indépendant.
      Un garage.
      Deux places de stationnement privatives.

Les plus de ce bien :
  Architecture contemporaine aux lignes épurées et aux volumes généreux.
  Prestations haut de gamme : espace balnéo, salle de cinéma, climatisation.
  Villa baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin.
  Agencement atypique, pensé pour le confort et la modernité.
  Studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif.

Situation géographique :
Située dans un quartier calme et récent de Jacou, à 5 minutes à pied des commerces et du collège, et à 15 minutes de Montpellier. Vous bénéficierez d'un accès facile :
   En voiture : accès rapide aux principaux axes routiers.
   En transports en commun : réseau de bus performant reliant Jacou à Montpellier.
   Pistes cyclables : pour des déplacements doux et agréables.

Montpellier, ville dynamique et attractive, offre de nombreux atouts :
  Un centre-ville historique riche.
  Une vie culturelle animée.
  De nombreuses écoles et universités.
  Un accès facile à la mer Méditerranée.

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Contactez Fanny au O7 62 puis 19 O9 44 (Rsac 901 982 553) ou Jérôme (Rsac 953 475 688 Ei) au O6 73 puis 49 65 77 ou par mail  Disponible 7 jours sur 7, laissez un Sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide.Sinon, vous pouvez aussi l'agence immobilière Keller Williams Guylène Bergé au O4 3O 78 17 71. Rsac : 890 516 123(EI)
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