Opportunite A SAISIR!
C'est au coeur du très prisé village de Nezignan L'eveque, à seulement 3 minutes de Pezenas et 15 minutes des plages, que se dresse cette imposante maison vigneronne offrant une surface habitable de plus de 200m2, une splendide terrasse de pas moins de 100m2 et un immense garage d'environ 200m2. Au rez-de-chaussée, le ton est tout de suite donné par d'authentiques carreaux de ciment et un bel escalier sous lequel ont été aménagés des rangements. Au 1er étage (entièrement rénové): le hall dessert un beau salon orné d'une cheminée ancienne en parfait état de fonctionnement avec en face une belle cuisine équipée moderne, son arrière-cuisine et sa salle à manger en suite, lesquelles s'ouvrent sur la surprenante terrasse et sa vue dégagée. Un vestiaire, une grande chambre fraîchement rénovée, une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent ce niveau. Au 2ème étage, le hall orné de carreaux anciens dessert pas moins de 4 grandes chambres à rafraîchir, une pièce à usage de dressing à rénover, une salle de bain avec wc refaite à neuf et un grenier atypique qui surplombe la terrasse. En Bref: 200m2 habitables, Rénovation récente, Carrelage ancien, Beaux volumes, Pompe à chaleur, Climatisation réversible au 1er, Panneaux solaires, Cheminée, Double vitrage, Isolation des combles, Grande terrasse, Grand garage traversant, Belle vue.. Et bonne nouvelle: les honoraires de 4,5% (inclus dans le prix affiché) sont à la charge de l'acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire!
Dpe: D Et C (réalisé en Août2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un superbe bien qui mêle confort moderne et authenticité, de quoi accueillir tous vos projets de vie! Ideale Pour Un Artisan ou un projet de chambres d'hôtes.
Ce bien est à vendre en Vente Interactive réalisée par Encheres Immo. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur (à l'exception des frais de notaire). La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.N'hésitez pas à nous pour toute demande d'information ou pour organiser une visite!