Situé dans un immeuble historique d'exception, sécurisé et parfaitement entretenu, cet appartement de 93 m² allie avec élégance charme ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Récemment rénové avec soin, cet espace se distingue par ses éléments architecturaux authentiques, tels que des moulures d'époque et des hauteurs sous plafond impressionnantes de plus de 4 mètres. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger élégante, créant une atmosphère spacieuse et chaleureuse. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et d'une buanderie pratique. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant une sensation d'espace et de sérénité. A l'extérieur, vous apprécierez une terrasse privée donnant sur une cour calme et agréable, idéale pour vos moments de détente. En sous-sol, une cave voûtée de 9 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les amateurs de vin ou pour tout autre besoin. Une place de parking privative, équipée d'une borne de recharge électrique, complète ce bien rare et précieux en plein centre-ville. L'emplacement est idéal, à quelques pas des commerces, écoles et transports, offrant ainsi à la fois tranquillité et praticité au quotidien. Ce bien d'exception représente un parfait équilibre entre histoire, confort et modernité. Un véritable havre de paix au coeur de Libourne. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)